Sint Martinusstraat 2972671 GK NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Wonen met comfort, ruimte en een prachtig vrij uitzicht in hartje Naaldwijk! In het sfeervolle en centraal gelegen appartementencomplex ‘A Capella’ bevindt zich op de bovenste verdieping dit verrassend ruime en lichte appartement van maar liefst ca. 102 m². Dankzij de hoge ligging geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht en een aangename hoeveelheid daglicht. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, een eigen inpandige parkeerplaats in de parkeergarage en een praktische inpandige berging. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Naaldwijk, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Daarnaast zijn diverse voorzieningen en het busstation gemakkelijk te voet bereikbaar. Het complex is speciaal bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid om comfortabel en gelijkvloers te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Naast de ideale ligging en het royale woonoppervlak biedt dit appartement ook volop wooncomfort. Zo beschikt het over energielabel A, is het volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning. Kortom: een heerlijk licht en comfortabel appartement op een toplocatie, waar ruimte, gemak en woonplezier samenkomen! Indeling: Complex: Afgesloten entree met bellentableau en videofoon, riante centrale hal met toegang tot het atrium, lift en trappenhuis. Appartement: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevinden zich het toilet met fontein en de toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over Naaldwijk. Vanuit de woonkamer heeft u tevens direct toegang tot het zonnige balkon, een heerlijke plek om op mooie dagen van het buitenleven te genieten. Centraal in de woonkamer is momenteel het eetgedeelte gesitueerd, dat naadloos aansluit op de open keuken. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. De open keuken heeft een lichte wit/crèmekleurige uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de woonkamer zijn beide slaapkamers bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een grote raampartij met een fraai uitzicht over Naaldwijk en is voorzien van airconditioning. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Een extra pluspunt is de directe verbinding met de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een warme zandkleurige tint en beschikt over een douche, een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel met praktische kastruimte en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is iets compacter van formaat, maar biedt eveneens een prettige lichtinval en uitzicht richting het balkon. Deze ruimte is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op de bovenste verdieping van appartementencomplex ‘A Capella’; - Royaal woonoppervlak van ca. 102 m² met prachtig vrij uitzicht over Naaldwijk; - Zonnig balkon met toegang vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer; - Eigen inpandige parkeerplaats en berging; - Geschikt voor bewoners van 55 jaar en ouder; - Energielabel A, volledig geïsoleerd; - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer; - Twee slaapkamers; - Centrale ligging op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen; - Actie VvE, maandelijkse bijdrage van ca. €253,-; - In de koopovereenkomst zullen bepalingen worden opgenomen over de NVM meetinstructie en eventuele meerkosten notaris, denk hierbij aan royement, volmacht en eventuele tolkkosten; - Oplevering in overleg.