Schout 362671 ZR NaaldwijkOpstal

Rustig wonen, genieten van een diepe groene tuin én het gemak van een eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een carport. En dat aan de Goudkust van Naaldwijk. Een fijne, kindvriendelijke en gewilde woonwijk. Aan de Schout 36 in Naaldwijk vind je deze verrassend ruime woning op een heerlijk rustige plek. Hier geniet je van privacy, een zonnige en sfeervolle achtertuin en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit voor drie auto's én een carport heeft deze woning heel wat te bieden. Extra bijzonder is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, waardoor je hier ook toekomstgericht kunt wonen. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de rustige ligging en de ruimte, zowel binnen als buiten. De diepe, groene achtertuin voelt als een fijne plek om je even helemaal terug te trekken. Of je nu graag tuiniert, uitgebreid buiten eet of gewoon geniet van de rust: hier kan het allemaal. Binnen vind je een praktische indeling met volop mogelijkheden om er met jouw eigen ideeën iets bijzonders van te maken. INDELING Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime oprit op. Hier parkeer je met gemak drie auto's en daarnaast is er ook nog een carport aanwezig. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer, een gezellige leefruimte waar je een fijne zithoek en een grote eettafel kunt plaatsen. De verbinding met de tuin maakt deze ruimte extra aantrekkelijk. Via de schuifpui en de openslaande deur loop je zo naar buiten, terwijl je vanuit de woonkamer al geniet van het groen in de achtertuin. Een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en kijkt uit op de diepe achtertuin. Terwijl je in de keuken staat, heb je een mooi uitzicht op het groen. Wie liever een afgesloten keuken heeft, kan deze met het plaatsen van een deur eenvoudig van de woonkamer scheiden. Vanuit de woonkamer is daarnaast een aparte ruimte bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wat deze woning extra interessant maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een fijne afmeting. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een bureau. Vanuit de slaapkamer loop je direct door naar de eigen badkamer met een douche, wastafelmeubel, radiator en toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor wie graag alle belangrijke woonfuncties op de begane grond heeft. Een fijne gedachte, nu én in de toekomst! Eerste verdieping: Ook boven is de ruimte goed benut. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, een tweede badkamer en een extra kamer voor verrassend veel mogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een aparte ruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Denk aan een fijne thuiswerkplek, een inloopkast of een eigen hobbyruimte. Vanuit deze kamer bereik je bovendien de grote bergvliering. Hier is volop ruimte voor koffers, seizoensspullen en andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Ook de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox bevinden zich hier. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier extra ruimte ontstaan, waardoor je de kamer prettig kunt indelen. Ook de tweede badkamer ligt aan de achterzijde en profiteert van de doorlopende dakkapel. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Met een badkamer op beide woonlagen is de indeling erg prettig. Buitenruimte: De achtertuin is zonder twijfel een van de fijne plekken van deze woning. Dankzij de royale diepte, de groene beplanting en de sfeervolle aanleg geniet je hier van een heerlijke buitenruimte met veel privacy. De tuin ligt op het westen, waardoor je op zonnige dagen tot in de avond van de zon kunt genieten. Een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Door de diepte van de tuin zijn er volop mogelijkheden om verschillende gezellige hoekjes te maken. Een grote eettafel voor lange zomeravonden, een knusse loungeplek of juist een plek om rustig met een kop koffie van het groen te genieten. Hier kun je echt even ontsnappen aan de drukte van de dag. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde is er met de eigen oprit en carport eveneens volop ruimte. Een fijne combinatie van groen, rust en gemak! KENMERKEN • Bouwjaar: 1989 • Energielabel: C • Woonoppervlakte: 133 m² • Perceeloppervlakte: 289 m² • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Diepe, groene en sfeervol aangelegde achtertuin op het westen; • Eigen oprit met plaats voor drie auto's; • Carport aanwezig; • Vaillant cv-ketel 2017, onderhouden in 2026; • Oplevering: kan snel Zie jij jezelf hier al wonen? Genieten van de rust, de groene tuin en de mogelijkheid om alles precies zo in te richten als jij het wilt? Dan is Schout 36 absoluut een bezichtiging waard! VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • In de koopovereenkomst zijn een as is/where is clausule en een bewindvoeringsartikel van toepassing • De verkoop geschiedt zonder lijst van zaken en vragenlijst deel B. • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing