Huizerstraatweg 14-C1411 GN NaardenValkeveen

RUIME HELFT VAN DUBBELE SEMI-BUNGALOW MET VERANDA, GARAGE, CARPORT EN BERGING OP EEN ROYAAL ZONNIG PERCEEL VAN 893 M² Slaapkamer en badkamer op de begane grond | Volledig gelijkvloers wonen mogelijk | Parkeren op eigen terrein | Veel privacy Op een prachtige locatie in het groene Gooi ligt deze verrassend ruime helft van een dubbele semi-bungalow met veranda, royale garage, carport, berging en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de verdieping volop ruimte biedt voor logees, een gezin, hobby's of een thuiswerkplek. De combinatie van een royaal perceel van maar liefst 893 m², veel privacy, een praktische indeling en de gunstige ligging nabij natuur, recreatie en voorzieningen maakt dit een woning die zelden op de markt komt. LOCATIE De woning is gelegen aan een rustige, groene laan in een geliefde woonomgeving tussen Huizen en Naarden. Hier woont u in een bosrijke omgeving met natuur, rust en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de bossen van Valkeveen, het Gooimeer en diverse wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Gooise landschap. Ook sportverenigingen, scholen, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Op enkele fietsminuten ligt de historische Naarden-Vesting, één van de best bewaarde vestingsteden van Europa. De sfeervolle straatjes, monumentale panden, gezellige terrassen, restaurants, galerieën en culturele evenementen geven deze bijzondere plek een unieke uitstraling. Daarnaast bieden de vestingwallen, grachten en stadsparken volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Ook het Oude Dorp van Huizen bevindt zich op korte afstand. Dit gezellige dorpscentrum staat bekend om zijn authentieke karakter, sfeervolle horeca, speciaalzaken en wekelijkse markt. Hier ervaart u de charme van een historisch dorp gecombineerd met alle gemakken van moderne voorzieningen. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven liggen het Gooimeer, de heidevelden en de omliggende bossen op slechts enkele minuten afstand. Watersporters kunnen terecht in de nabijgelegen jachthavens, terwijl wandelaars en fietsers hier eindeloos kunnen genieten van de prachtige omgeving. INDELING BEGANE GROND Via de entree betreedt u de ruime ontvangsthal, voorzien van een garderobekast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat gastentoilet met fonteintje. De royale slaapkamer op de begane grond, beschikt over een praktische vaste kast en biedt alle mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel met opbergruimte, verlichte spiegel, designradiator en inbouwspots. De lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle palletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Via de openslaande deuren loopt u direct de zonnige tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De ruime woonkeuken beschikt eveneens over toegang tot de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, stoomoven-/magnetroncombinatie en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte en is deze afgewerkt met een praktische tegelvloer en inbouwspots. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De lichte overloop beschikt over een dakraam en biedt toegang tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier verrassend veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde beschikt over een dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde beschikt eveneens over ruime bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaapverdieping, logeerruimte, hobbyruimte of thuiswerkplek. TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin die optimale privacy biedt. Dankzij de royale omvang van het perceel zijn er meerdere terrassen en zitplekken aanwezig, zodat u gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De sfeervolle veranda met verlichting vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Via een praktische poort is de de veranda tevens achterom bereikbaar. De royale garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, opslag of hobby's en is voorzien van elektra en een praktische vliering. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging met elektra, een carport en een afsluitbare oprit met hekwerk. Het ruime perceel, de privacy en de veelzijdige buitenruimte maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van groen en comfortabel wonen. AFMETINGEN Perceel: 893 m² Woonoppervlak: 107 m² Garage: 32.4 m² Tuinhuis: 7.4 m² KENMERKEN - Royale helft van dubbele semi-bungalow - Gelegen op een perceel van maar liefst 893 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig gelijkvloers wonen mogelijk - Twee extra slaapkamers op de verdieping - Lichte woon-/eetkamer met palletkachel - Woonkeuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur - Veranda (2020) - Garage met elektra en vliering - Carport (2020) en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrijstaande berging met elektra - Veel privacy - 10 zonnepanelen - Woning is voorzien van rolluiken - Gelegen in een groene woonomgeving - Nabij Naarden-Vesting, het Oude Dorp van Huizen, Valkeveen, het Gooimeer en diverse natuurgebieden Vraagprijs: € 819.000 k.k. Oplevering: in overleg. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel leefruimte, een royale tuin, uitstekende privacy en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne bungalow. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging! Ons team helpt u graag verder.