Noorderlaan 258308 BR NageleNagele-woonkern

Energiezuinig en levensloopbestendig wonen op een prachtige locatie! Deze royale, levensloopbestendige tussenwoning is gebouwd in 2021 en gelegen op een perceel van 251 m². De woning is modern, comfortabel en van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde heeft de woning een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook. De woning is energiezuinig, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+++. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en aangesloten op het Geohita-warmtenet met een gezamenlijke aardwarmtepomp. De woning beschikt over zowel vloerverwarming als vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Overige pluspunten van deze woning: - Schilderwerk buitenom 2025 - Prachtige keuken met spoeleiland - Moderne badkamer - Achtertuin met achterom, gesitueerd op het oosten - Schuifpui aan zowel de voor- als achterzijde - Eigen oprit - Elektrische screens rondom de gehele woning (m.u.v. de overloop) - Vrijstaande houten berging met overkapping Ligging Nagele is een gezellig dorp voorzien van een basisschool, supermarkt, snackbar, tennis- en voetbalvereniging. Voor meer voorzieningen rijdt u makkelijk naar Emmeloord waar een winkelcentrum, diverse scholen en sportgelegenheden zijn. Vanuit Nagele kunt u heerlijke fietstochten maken over de dijk, langs Schokland en de mooie polderlandschappen. Ook het Schokkerstrand ligt op fietsafstand, heerlijk om af te koelen op de warme dagen. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aansluitend de woonkeuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Doorgang naar de lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de tweede hal bereikbaar met trapopgang en trapkast. Vanuit deze hal toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen was-apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee extra slaapkamers.