New

Eilandseweg 16-A1394 JE Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Map
  • 73 m²
  • 400 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristiek voorhuis van een woonboerderij aan de Vecht!

Description

Karakteristiek voorhuis van een woonboerderij aan de Vecht! Dit karakteristieke voorhuis van een woonboerderij met een rieten dak, trotseert al sinds 1700 onbewogen de tijd. De ligging langs een rustige weg, met eigen overtuin direct aan de Vecht, maakt dit pand werkelijk uniek. Hier stroomt het leven in het ritme van het water. Kijkend over het kabbelende oppervlak, een boot aangemeerd aan de eigen steiger. De uitstraling is eerlijk en robuust: een vertrouwde aanwezigheid in het landschap tussen Nederhorst den Berg en Nigtevecht, en toch op steenworp afstand van Amsterdam. Wonen in een monument vol karakter Binnen spreekt elke vierkante meter van een rijke geschiedenis. De plavuizen vloer en het balkenplafond in de woonkamer ademen authenticiteit, terwijl de pelletkachel zijn warmte verspreidt; een uitnodiging om te blijven. De open keuken met natuurstenen werkblad vormt het robuuste hart van de begane grond, waar sfeer en kwaliteit samengaan. Op de split-level verdieping zijn twee slaapkamers met houten vloeren en vaste kasten en wie nieuwsgierig is, ontdekt via de woonkamer nog een verrassende extra: een koele boogkelder. Ruimte om te groeien, vlakbij de Spiegelplas en Amsterdam Boven het voorhuis bevindt zich een grote zolder met alle ruimte om het woonoppervlak verder uit te breiden met bijvoorbeeld extra slaapkamers en badkamer. De overtuin aan de Vecht biedt buitenleven op zijn mooist: water, groen en stille ochtenden. Het natuur- en recreatiegebied De Spiegelplas ligt om de hoek, het dorp binnen handbereik. Zo staat u hier, onder de rook van Amsterdam, in een huis dat ademt en het heden verbindt met zijn verleden. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 785,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 10,753
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1700
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
54 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
419 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

NEDERHORST DEN BERG A 1666
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership
NEDERHORST DEN BERG A 1662
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and rural
Garden
Front garden

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,481x

Viewed

50x

Saved

30-5-2026

On Funda

Neighborhood

Horn- en Kuijerpolder

Nederhorst den Berg
Residents
1,395
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,700

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.