Roeven 86031 RN NederweertSchoor-Mildert

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie, omgeven door rust, ruimte en vrijheid! Droom je van vrijstaand wonen op een prachtige locatie in het buitengebied, met volop privacy, een royale tuin en alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden? Dan biedt deze bijzondere vrijstaande woning uit 1993 een unieke kans! Gelegen op een perceel van maar liefst 9.241 m², omgeven door uitgestrekte landerijen en met een prachtig vrij uitzicht, geniet je hier iedere dag van rust, ruimte en vrijheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is momenteel in gebruik als kantoorgebouw, maar biedt uitstekende mogelijkheden om te worden ingericht als een royale, gelijkvloerse gezinswoning met alle woonvoorzieningen op de begane grond. De ruime vertrekken, grote raampartijen en het prachtige contact met de tuin vormen een ideale basis om hier een bijzonder thuis te creëren, volledig afgestemd op jouw eigen wensen, smaak en creativiteit. De woning is m.u.v. de berging en garage geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, wonen en thuiswerken wilt combineren, een aan huis gebonden beroep wilt uitoefenen of volop ruimte zoekt voor jouw hobby's: hier zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig. De schitterende tuin met een grote vijverpartij, volwassen beplanting en meerdere terrassen maakt het geheel compleet. Een unieke plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven, met alle vrijheid om er jouw eigen droomplek van te maken! Indeling Entree Via de oprijlaan bereik je het ruim opgezette voorterrein, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor meerdere auto's op eigen terrein. Hier bevindt zich tevens een praktische berging met volop opbergruimte. Vanaf het voorterrein zijn de entree aan de voorzijde van de woning, de dubbele garage en de tuin toegankelijk. Ontvangsthal Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime ontvangsthal met een stijlvolle marmeren vloer en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer, momenteel ingericht als vergader- en kantoorruimte, de keuken en de gang die leidt naar de overige vertrekken, waaronder de voormalige slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Woonkamer De royale woonkamer is momenteel ingericht als vergader- en kantoorruimte en beschikt over diverse maatwerkkasten, een speels verhoogd gedeelte en een halfopen keuken. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een marmeren vloer, strak gestucte wanden en een plafond met speelse hoogteverschillen en inbouwspots. Daarnaast is de woning voorzien van ingebouwde airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De vele, deels kamerhoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een bijzonder fraai contact met de tuin. Vanuit het verhoogde gedeelte geven openslaande deuren direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle woonkamer met een comfortabele zithoek, een ruime eethoek en eventueel een volledig open keuken. Hier geniet je straks vanuit jouw eigen woonkamer van het prachtige uitzicht over de tuin en het omliggende groen. Een verrassend detail is de verborgen wijnkast achter het verhoogde gedeelte. Keuken De keuken bestaat uit een wandopstelling en een praktisch spoeleiland en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook het realiseren van een volledig open keuken behoort tot de mogelijkheden, zodat je de indeling geheel naar eigen wens kunt vormgeven. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een modern hangcloset en een fonteintje met bijbehorend meubel. Een spiegel met verlichting en inbouwspots in het plafond zorgen voor een verzorgde afwerking. Gang Vanuit de lange gang aan de voorzijde van de woning zijn de huidige kantoorruimtes en de badkamer bereikbaar. De gang is afgewerkt met een marmeren vloer en voorzien van inbouwspots. Dankzij de grote raampartijen valt ook hier volop natuurlijk daglicht naar binnen. Kantoren / slaapkamers De woning beschikt momenteel over drie kantoorruimtes, die zich uitstekend lenen voor een nieuwe invulling als slaapkamer, kleedkamer, speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Zo kun je de beschikbare ruimte volledig afstemmen op jouw persoonlijke woonwensen. De royale kantoorruimte aan de achterzijde biedt bovendien de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor in totaal vier slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Vanuit deze ruimte is tevens een ruime extra badkamer bereikbaar, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, de ruimte is thans in gebruik als opslagruimte. Via de grote kamer aan de rechterachterzijde heb je toegang tot de achterliggende berging en de bergzolder. Deze zolder is bereikbaar via een luik en biedt volop praktische opbergruimte. Berging De ruime inpandige berging biedt volop praktische opbergruimte en beschikt over de CV-ketel, boiler en waterontharder. Vanuit deze ruimte zijn zowel de dubbele garage als de tuin rechtstreeks toegankelijk. Badkamer Vanuit de gang toegankelijke badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, een toilet en een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel. Het meubel beschikt over praktische bergkasten en wordt gecompleteerd door een spiegel met verlichting. Ook deze ruimte biedt mogelijkheden om de inrichting geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Garage De royale dubbele garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's en beschikt daarnaast over volop praktische bergruimte. Via dubbele openslaande deuren is het voorterrein rechtstreeks bereikbaar. Tuin De werkelijk prachtige tuin vormt zonder twijfel een van de grootste blikvangers van deze bijzondere locatie. Hier geniet je van een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy, met een weids uitzicht over het omliggende landschap. De royale perceeloppervlakte van maar liefst 9.241 m² biedt alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een zeer riant betegeld terras dat zich langs verschillende zijden van de woning en richting de tuin en vijver uitstrekt. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om meerdere gezellige zitplekken te creëren, ieder met een eigen sfeer en uitzicht. Of je nu heerlijk in de zon wilt ontspannen, een beschut plekje in de schaduw zoekt of met familie en vrienden uitgebreid buiten wilt tafelen: er is altijd een fijne plek te vinden. Het overdekte terras biedt bovendien alle ruimte voor een comfortabele loungeset of een royale eethoek. Vanaf de terrassen kijk je prachtig uit over het uitgestrekte gazon, de indrukwekkende vijverpartij en de fraai aangelegde plantenborders met een grote diversiteit aan volwassen planten, struiken, hagen en bomen. De afwisseling tussen open groene ruimtes, kleurrijke beplanting en natuurlijke beschutting geeft de tuin een bijzonder sfeervol karakter. Dankzij de royale opzet en de volwassen begroeiing geniet je hier op verschillende plekken van zowel zon als schaduw. De tuin is volledig omheind en beschikt op diverse plaatsen over elektra en buitenverlichting. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een grondwaterpomp, ideaal voor het beregenen van het gazon en de beplanting. Het vrije uitzicht over de omliggende landerijen versterkt het gevoel van vrijheid en maakt deze tuin tot een heerlijke plek om tot rust te komen. Hier ervaar je iedere dag het echte buitenleven, met volop privacy en de natuur als prachtig decor. Voorterrein Het royale voorterrein is ruim van opzet en biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Daarnaast bevindt zich hier een separate berging met praktische opbergruimte. De ruime oprijlaan en het verzorgde voorterrein zorgen voor een prettige aankomst bij de woning. Ligging Deze bijzondere woning ligt op een prachtige, landelijke locatie nabij Schoor-Mildert, in het buitengebied van Nederweert. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nederweert biedt een gezellig winkelgebied, horeca, scholen, kinderopvang, sport- en zorgvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A2 en diverse uitvalswegen zijn Eindhoven, Veldhoven, Helmond, Venlo en Maastricht goed bereikbaar. Ideaal voor wie werkzaam is in de Brainportregio, bijvoorbeeld bij ASML of de High Tech Campus. Het intercitystation in Weert, Eindhoven Airport en de Belgische en Duitse grens liggen eveneens op gunstige afstand. Een unieke combinatie van landelijk wonen, uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid! Bijzonderheden - Vrijstaande woning uit 1993 op een prachtige, landelijke locatie nabij Schoor-Mildert - Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 9.241 m² - Momenteel in gebruik als kantoorgebouw, met uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een royale gezinswoning - Alle woonvoorzieningen kunnen op de begane grond worden gesitueerd - Drie voormalige slaapkamers, met de mogelijkheid om vier slaapkamers te realiseren - Veelzijdige mogelijkheden voor het combineren van wonen, thuiswerken, een aan huis gebonden beroep of hobby's - De woning is voorzien van ingebouwde airconditioning - Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin - Prachtige, volledig omheinde tuin met grote vijverpartij, volwassen beplanting en meerdere terrassen - Volop privacy, rust en vrijheid met een weids uitzicht over de omliggende landerijen - In de tuin is een grondwaterpomp aanwezig voor beregening - Dubbele garage, diverse bergingen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Goede bereikbaarheid van Nederweert, Weert, de A2 en de Brainportregio - De bestemming is 'Agrarisch met waarden – Esdorpen', met de functieaanduiding 'wonen', waardoor gebruik als reguliere burgerwoning planologisch is toegestaan - Er zijn enkele AI-impressies toegevoegd ter inspiratie voor de mogelijke inrichting van de huidige kantoorruimtes als slaapkamers, passend bij de bestaande afwerking en uitstraling van het pand, maar de woning is uiteraard volledig naar eigen wens en smaak in te richten