Hanssum 426086 BV NeerKern Neer

Op een unieke prachtige locatie aan de Maasoever en de charmante jachthaven, ligt deze vrijstaande woning met een brede historie, aangeduid als gemeentelijk monument. De woning gelegen aan de Hanssum 42 in Neer kent meerdere bouwperiodes. Zo dateert een gedeelte van de bouw van vóór 1800 en de huidige opzet dateert voornamelijk uit 1894 en 1964. De vroegere brouwerij beschikt over beschermd exterieur en beschermde kelders en is aangeduid als gemeentelijk monument. Er zijn nog diverse karakteristieke en authentieke elementen aanwezig zoals het kelderluik met hijsinstallatie. In 1964 is de aanbouw aan de oostzijde gesloopt en vervangen door een nieuwe aanbouw. De kademuur is vervangen en opgehoogd in 2020. Indeling Kelder: kelderruimte met tongewelf onder het oostelijke gedeelte van de woning kan nog dateren van vóór 1800. Twee kelders onder het westelijke gedeelte van het de woning daterend uit 1894 voorzien van stalen liggers en gemetselde troggewelfjes. Begane grond: Het interieur is verder niet beschermd. De indeling en afwerking kan naar eigen smaak en wens gerenoveerd worden. De woning beschikt over een entree/hal, woonkamer, voormalige keuken, gang, wasruimte, toiletruimte en multifunctionele kamer. Verdieping: De verdieping is tevens naar eigen wens in te delen. Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere slaapkamers en badkamers. Tevens is een kamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Bovendien is in een vaste kast de C.V.-opstelling gesitueerd, alsmede de omvormer voor de zonnepanelen. Buitenruimte: Het perceel is 600 m² groot en beschikt over een breed terras aan de achterzijde van de woning. Het uitzicht is uniek, de ligging aan het water en de jachthaven is prachtig. Hier heeft u dagelijks een vakantiegevoel. Bovendien is het perceel voorzien van een brede beklinkerde oprit en tuin met gazon en beplanting. Ligging: In Neer zijn voldoende dagelijkse voorzieningen en zorgvoorzieningen aanwezig. Voor uitgebreide voorzieningen kan men terecht in Panningen. Neer behoort tot de plattelandsgemeente Leudal met een oppervlakte van 165,86 km2 en circa 37.000 inwoners, die een functioneel sterke positie inneemt in Midden-Limburg. De gemeente is op 1 januari 2007 ontstaan na een fusie van de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer, bestaande uit in totaal 16 kernen. Leudal heeft van alles te bieden. Op cultureel, recreatief en sportief gebied zijn er tal van mogelijkheden. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes uitgezet in de gemeente Leudal. Ook voor watersporters is de gemeente Leudal aantrekkelijk. In Neer is een bijzonder charmante jachthaven. Voor lokale recreatieve booteigenaren behoort een ligplaats in de haven tot de mogelijkheden. Passanten kunnen in het seizoen een of meerdere dagen in Neer aanleggen om van daaruit bijvoorbeeld per fiets dagtrips te maken.