Mühlenstraße 7049828 Neuenhaus, Germany

Ontdek uw nieuwe huis in Neuenhaus / Veldhausen! Deze charmante eengezinswoning, gebouwd in 1993, wacht u in een goed onderhouden staat op en biedt u alles wat u zich maar kunt wensen. Op een ruim perceel van ca. 950 m², uw woonoppervlak strekt zich uit tot ca. 234 m². Hier vindt u voldoende ruimte om te ontwikkelen met in totaal 6 kamers, waaronder 4 gezellige slaapkamers en een moderne badkamer. Of u nu met vrienden tijd doorbrengt in de half open woonkeuken of ontspant op het zonnige terras: dit huis is een paradijs voor iedereen die op zoek is naar een huis met karakter. De rustige ligging in Veldhausen en de vriendelijke gemeenschapszin van de buurt maken het de perfecte plek voor u en uw gezin. Welkom in de charmante gemeente Neuenhaus in de wijk Veldhausen, die indruk maakt met zijn landelijke charme en centrale ligging! Stel je voor dat je in een buurt woont waar gemeenschap belangrijk is en je toch kunt genieten van de rust en stilte van de natuur. Deze eengezinswoning ligt in een idyllische omgeving, omgeven door groene velden en schilderachtige landschappen die perfect zijn om te ontspannen. Hier heeft u de perfecte mix van dorpse idylle en praktische nabijheid van de dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum van Neuenhaus ligt niet ver weg en nodigt uit tot wandelen en vertoeven met zijn kleine winkeltjes, cafés en restaurants. Ook scholen, kleuterscholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. Of u nu wandelend of fietsend de natuur wilt verkennen of gewoon wilt genieten van de rust in uw eigen tuin, dit huis biedt u dat allemaal en meer. Ontdek het leven in Veldhausen en geniet van een warme gemeenschap die klaar staat om je te verwelkomen! Deze woning biedt alles wat uw hartje begeert. Ontspan op zonnige dagen op het ruime terras en geniet van het comfort dat de ruime garage biedt: er is voldoende ruimte voor twee auto's. Bovendien heeft u drie extra vrije plaatsen ter beschikking voor uw gasten of extra voertuigen. De centrale verwarming zorgt voor behaaglijke warmte in de koudere maanden. Maak een bezichtigingsafspraak en ontdek de mogelijkheden van uw nieuwe woning. Het is mogelijk op afspraak, dus wacht niet te lang en maak gebruik van deze kans! -Bouwjaar van de woning: ** 1993 -Grondoppervlakte: ** ca. 950 m² -Totaal woonoppervlak: ** ca. 234 m² -Aantal kamers: ** 6 -Slaapkamer: ** 3/4 -Badkamer: ** 1 -Keuken: ** Ingerichte keuken inbegrepen in de aankoopprijs -Verwarmingstype: ** Centrale verwarming op gas -Parkeermogelijkheden: ** Garage beschikbaar voor twee auto's -Beschikbaarheid: ** In overleg -Makelaarscommissie: ** 2,38% van de koopprijs inclusief 19% BTW. -Vraagprijs: ** € 495.000,- Energiecertificaat: -Uitgiftedatum: ** 24 maart 2025 -Geldig tot: ** 24 maart 2035 -ID-type: ** Verbruik -Gebouwtype: ** Woongebouw -C.V.: ** 1993 -Energieverbruik: ** 70,09 kWh/(m²•a) -Warm water: ** Inbegrepen -Energieklasse: ** B