Jagerslaan 1117833 ER Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

Een lichte doorzonkamer, vier slaapkamers en een serre van bijna 20 m²: aan de Jagerslaan 111 in Nieuw-Amsterdam heb je de ruimte om jouw woonwensen vorm te geven. Een eigen kamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of een hobbykamer? Met drie woonlagen en een praktische indeling kun je hier alle kanten op. Deze tussenwoning uit 1968 beschikt over circa 118 m² woonoppervlakte en een circa 15 meter diepe achtertuin met een stenen berging, overkapping en achterom. De serre voegt daar een fijne, beschutte zitplek aan toe. Een woning met volop mogelijkheden, die je naar eigen smaak kunt inrichten en afwerken! Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de doorzonkamer van circa 31 m² binnen. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek bij de keuken. De halfopen keuken van circa 6 m² sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de aangebouwde serre van circa 19,7 m². Hier zet je een ruime tafel neer voor lange avonden met vrienden of maak je een extra zithoek met zicht op de tuin. Zo heb je naast de woonkamer een fijne plek om je even terug te trekken of samen te komen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 7 m², 12 m² en 12 m². Of je ze nu gebruikt als slaapkamers, kinderkamer of werkruimte: de indeling pas je eenvoudig aan jouw huishouden aan. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met de vierde slaapkamer van circa 13 m². Deze ruimte leent zich ook goed als hobbykamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Vaste kasten onder de schuine dakvlakken bieden praktische bergruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Diepe tuin met overkapping en achterom Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De achtertuin ligt op het noorden, is circa 15 meter diep en heeft een oppervlakte van circa 86 m². Daarmee is er ruimte voor verschillende zitplekken, beplanting en een plek om buiten te eten. Naast de serre beschikt de tuin over een overkapping van circa 16 m². Zo kun je ook op een minder zonnige dag beschut buiten zitten. De vrijstaande stenen berging van circa 10 m² biedt plek aan fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom neem je de fietsen gemakkelijk mee naar de straat. Aan de voorzijde ligt eveneens een tuin. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de omgeving. Wonen in Nieuw-Amsterdam De woning ligt in een woonwijk in Nieuw-Amsterdam, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook Emmen en de uitvalswegen richting de A37 zijn goed bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht kun je terecht in de groene omgeving van het dorp. Kenmerken – Tussenwoning uit 1968; – Vraagprijs € 265.000,- k.k.; – Woonoppervlakte circa 118 m²; – Perceeloppervlakte 159 m²; – Lichte doorzonkamer van circa 31 m²; – Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping; – Aangebouwde serre van circa 20 m²; – Dubbele beglazing en mechanische ventilatie; – Energielabel C; – C.V.-ketel Remeha Tzerra M 28c CCS (2013, eigendom); – Achtertuin op het noorden, circa 15 meter diep en bereikbaar via een achterom; – Vrijstaande stenen berging van circa 10 m²; – Overkapping van circa 16 m². Ben je op zoek naar een woning met vier slaapkamers, extra leefruimte en een diepe tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Jagerslaan 111. We laten je de mogelijkheden graag zien! *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.