Riant vrijstaand woonhuis met slapen en baden op de begane grond, inpandige garage en een schitterend aangelegde tuin op een royaal perceel van maar liefst 1.015 m².
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de royale verdieping volop ruimte biedt voor een groot gezin, hobby’s of thuiswerken. De prachtig aangelegde tuin met tuinhuis, vijverpartij en veel privacy maakt het geheel compleet.
Indeling begane grond
- Ruime hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang;
- Royale L-vormige woonkamer met sfeervolle erker en tuindeuren naar het terras;
- Ruime woonkeuken met tuindeuren en een fraaie keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Praktische bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluitingen;
- Tussenhal;
- Slaapkamer;
- Badkamer voorzien van hoekbad, douche, wastafelmeubel en toilet;
- Inpandige garage/berging, binnendoor bereikbaar.
Indeling verdieping:
- Royale verloop;
- 4 royale slaapkamers, waarvan 1met een inloopkast;
- Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet;
Deze fantastische woning is in 2001 op geheel traditionele wijze gebouwd en kent een hoog afwerkingsniveau en een uitstekende staat van onderhoud. De woning is uitgevoerd met een fraaie gemêleerde gevelsteen, keramisch dakpannen en koperen goten en hemelwaterafvoeren. Er is sprake van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
De woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van 21 zonnepanelen. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel.
Er is sprake van een zeer royale, en fraai aangelegde achtertuin die bovendien veel privacy biedt. In de tuin bevinden zich o.a. een royaal tuinhuis met glazen schuifwanden, een vijverpartij en een tuinberging
De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen), is ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland, zeer centraal te noemen. Nieuw Amsterdam kent een uitstekend voorzieningenniveau met o.a. een levendig dorpscentrum met een keur aan winkels, twee basisscholen, een NS-station een gezondheidsplein met een eigen apotheek, huisartsen, fysiotherapeuten en tandarts,
Een super-huis, op een zeer fraaie locatie!
NB. Aanvaarding van deze woning kan NIET eerder plaatsvinden dan in het 2e kwartaal van 2027.
Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.
Highlights
AI-generated from the description
Spacious detached living
Generous detached home with bedroom and bathroom downstairs.
Large private garden
Beautifully landscaped 1,015 m² garden with pond and garden house.
Well insulated with solar
Optimal insulation, HR++ glazing and 21 solar panels.
