Noorderdiep 2729521 BK Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Midden

Vrijstaande jaren ’30 woning met diepe achtertuin en vrij uitzicht Op een ruim perceel van circa 967 m² staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met een diepe achtertuin, een brede oprit en vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 107 m² en is door de jaren heen goed onderhouden. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Deze bieden de mogelijkheid om, indien gewenst, te worden opgedeeld in meerdere kamers. De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte en privacy. Via de brede oprit is de vrijstaande houten garage bereikbaar, die plaats biedt aan één auto. Direct achter de woning ligt een royaal terras met aansluitend een houten tuinhuis. INDELING Begane grond: Hal met entree, trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. De woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en geeft toegang tot de provisiekelder. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met achterom en een cv-ketel uit 2016. Vanuit deze hal is de bijkeuken bereikbaar, eveneens voorzien van een achterom en een zolderberging. Eerste verdieping: Overloop met toilet en toegang tot twee slaapkamers. Bergzolder: Via een vlizotrap bereikbare vliering. OMGEVING De woning ligt in een landelijke lintbebouwing met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen. Het Drentse dorp Nieuw-Buinen telt ongeveer 5.000 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen als een basisschool, supermarkt, sportverenigingen, fysiotherapie, en een multifunctionele accommodatie (MFA). Voor verdere voorzieningen kunt u terecht in het naastgelegen dorp Stadskanaal. SAMENVATTEND - Karakteristieke en degelijk gebouwde jaren ’30 woning - Circa 107 m² woonoppervlakte - Perceel van circa 967 m² - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot herindeling - Centrale verwarming middels radiatoren - Cv-ketel uit 2016 - Brede oprit - Vrijstaande houten garage - Diepe achtertuin op het zuiden - Vrij uitzicht aan de voorzijde