Sold under reservation

Sportlaan 99521 EB Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

Map
  • 79 m²
  • 350 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Deze twee onder een kap woning heeft binnen een opknapbeurt nodig. Dat betekent wel dat je hem nog je helemaal naar eigen smaak verbouwen en inrichten!. Wil je woning uitbreiden, of wil je een garage of schuur bouwen? Dan is er voldoende ruimte in de tuin. Je hebt een eigen oprit waar je meerdere auto's op kunt parkeren. Nieuw-Buinen is een dorp waar de laatste jaren flink geïnvesteerd is in zowel de fysieke als de sociale infrastructuur. Het dorp beschikt over veel voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij een supermarkt. Voor nog meer voorzieningen gaat u bijvoorbeeld naar aangrenzende Stadskanaal. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: - Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping. Deze ruimte heeft een meterkast. - CV-ruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel. - Toiletruimte, voorzien van staand toilet. - Woonkamer, voorzien van trapkast. - Open keuken. - Slaapkamer, voorzien van inbouwkast. - Badkamer, voorzien van douche en wastafel. - Bergruimte met mechanische afzuiginstallatie. 1e verdieping: - Overloop, voorzien van inbouwkast. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. De woning heeft energielabel D (2025). De verkoper gaat alsnog spouwmuur isolatie aanbrengen zodra hiervoor toestemming is gegeven. Het label wijzigt dan naar C. Bijzonderheden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - energielabel D (label C na uitvoering spouwmuurisolatie). - CV combiketel uit 2011. - er is een bouwkundig rapport beschikbaar. - er zijn keuringrapporten van de installaties aanwezig. - er is een asbest rapport aanwezig ( er is nog asbest aanwezig in de woning). De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,519
Status
Sold under reservation
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1956

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
350 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2011, in ownership

Cadastral data

BORGER B 11783
Cadastral map
Area
350 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
225 m² (25.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,176x

Viewed

41x

Saved

2-12-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuw-Buinen Oost

Nieuw-Buinen
Residents
1,120
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 2,508

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.