Lekdijk 3602957 VA Nieuw-LekkerlandNieuw-Lekkerland-Middelweg

Verscholen achter de dijk ligt deze sfeervolle en verrassend ingedeelde woning, waar rust en privacy volop aanwezig zijn. De woonverdieping beschikt over een knusse woonkamer met open keuken en op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. In het onderhuis vindt u de badkamer, wasruimte en praktische opbergruimte. De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een grote schuur en een sfeervolle overkapping. De woning is keurig en met zorg onderhouden en is bovendien voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Dankzij de speelse indeling heeft de woning een bijzonder en eigen karakter. Een heerlijk rustige plek met volop sfeer, privacy, comfort en verrassend veel woonplezier! WOONKAMER Met een trap vanaf de dijk komt u bij de voordeur waar u direct toegang heeft tot de hal. In deze hal is een praktische schoenenkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een knusse kamer met fijne ramen waardoor het heerlijk licht is. Daarbij zijn er handige kasten waar u volop spullen kunt opbergen. Via de trappen komt u op de eerste verdieping en het onderhuis. Maatvoering: Circa 19 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Houten balken KEUKEN De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische, rechte opstelling. U beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een leuke extra: kijk ook eens omhoog! Boven de keuken is verrassende praktische bergruimte gecreëerd in de vorm van handige inbouwkasten. Via de trap bereikt u het onderhuis. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Houten balken INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, tevens hangt hier de airco. Maatvoering: Circa 4.55 x 0.87m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en mede door de dakkapel is het een ruime kamer. Er is een grote kastenwand waardoor u volop bergruimte heeft voor uw kleding. Maatvoering: Circa 3.03 x 2.02m (excl. kasten) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Aan de linkerzijde van de woning is deze tweede slaapkamer. Onder het schuine dak is er bergruimte. Maatvoering: Circa 3.40 x 2.02m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING ONDERHUIS ONDERHUIS Met de trap vanuit de keuken komt u in het onderhuis. Vanuit hier heeft u de toegang tot de wasruimte en als u verder loopt ook de deur naar de achtertuin en de badkamer. Tegen de dijk aan zijn er inbouwkasten in alle drie de ruimtes. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Houten balken WASRUIMTE In deze praktische ruimte heeft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Maatvoering: Circa 2.75 x 1.84m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten balken BERGING Vanuit de wasruimte komt u in deze berging. Naast een inbouwkast is hier ook de C.V.-ketel te vinden in één van de kasten. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten balken BADKAMER Ook de badkamer verkeert in een nette onderhoudsstaat. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Daarnaast is er ook vloerverwarming. Maatvoering: Circa 2.68 x 1.20m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige Zuiden. Een echte blikvanger is de authentieke berging (circa 4.74 x 3.18m) met fraaie details, die prachtig aansluiten bij de sfeer van de woning. Aangrenzend bevindt zich een houten overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. Via het naastgelegen pad kunt u achteromkomen, ook met de fiets. Over de dijk kunt u wandelen en fietsen door de omgeving en het dorp in. In het dorp heeft u dagelijkse voorzieningen.