Dorpsstraat 22-C39311 PT Nieuw-RodenNieuw-Roden

Een verrassend ruim en licht appartement! Modern, in-stap-klaar en goed geïsoleerd met Energielabel B! Op de begane grond is een gezamenlijke entree voor 3 appartementen. Via een eigen voordeur en daarna direct een trap naar boven kom je in het appartement. De ruime overloop met daglicht geeft toegang tot het woongedeelte, een slaapkamer en de badkamer. Tevens is hier de vaste trap naar de verdieping. Het woongedeelte is ruim en licht! Woonkamer-keuken samen circa 33 m². De keuken is een moderne Bruynzeel keuken in U-opstelling. Ingebouwd zijn een 5-pitsfgasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer met lades. Op deze woonlaag is een ruime slaapkamer van ruim 11 m² (gemeten vanaf 1,50 meter). De badkamer is modern. Er is een douche, een wastafel en het toilet. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is een open ruimte, geschikt voor een extra slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer. Informatie: - Bouwjaar gebouw 1903 - Bouwjaar appartement 2020-2021 - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - CV-ketel Atag 2020 - Energielabel B! - Maandelijkse bijdrage VvE circa € 175,- inclusief gas-water-elektra - Jaarlijkse afrekening gas-water-elektra op basis van m² appartement - Parkeerplaats voor iedere bewoner - geen vaste plek - Schuurtje eventueel te huur voor € 20,- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule - Projectnotaris Wessel Paterswolde - Aanvaarding kan snel Graag tot ziens!