Westerkwartier 892152 BX Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen

Modern, A+++ en gasloos 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats in Nieuw-Vennep Op een uitstekende locatie in Nieuw-Vennep bevindt zich dit fraaie, 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en ruime berging. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex Westerkwartier - opgeleverd in 2023 - en biedt een comfortabele, energiezuinige woonomgeving met een hoogwaardige afwerking. Vanuit de woning geniet u van een prettig uitzicht op de onder architectuur aangelegde binnentuin, een rustige en groene plek. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zowel winkelcentrum Getsewoud als winkelcentrum De Symfonie bevinden zich op korte afstand en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het R-net openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Het NS-station van Nieuw-Vennep ligt op minder dan tien minuten fietsen en biedt directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Indeling Begane grond: Berging en parkeren De representatieve centrale entree van het appartementencomplex beschikt over een video-intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de ruime ontvangsthal heeft u toegang tot zowel het trappenhuis als de lift, waarmee u eenvoudig de tweede verdieping bereikt waar het appartement is gelegen. Via diezelfde lift of het trappenhuis bereikt u tevens de ondergelegen garage. Hier beschikt het appartement over een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De garage is afgesloten en voorzien van automatische toegangsdeuren, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein van het complex. De parkeerplaats is gebonden aan de woning en het parkeerterrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex en bereikbaar via een slagboom. Tweede verdieping: Via de hal met meterkast zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De moderne keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en spoelbak. De praktische indeling biedt volop werk- en bergruimte en er is voldoende plaats voor een royale eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, gelegen op het noord-oosten met uitzicht op de verzorgde goed onderhouden binnentuin. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van screens. De moderne badkamer is afgewerkt in neutrale tinten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig De technische ruimte is ingericht voor de wasmachine en droger en beschikt tevens over de warmtepomp en WTW-installatie die beiden in volledige eigendom zijn. Ook biedt deze ruimte nog volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Daarnaast blijft het binnenklimaat dankzij de hoogwaardige isolatie en vloerverwarming/vloerkoeling het hele jaar door aangenaam: koel in de zomer en comfortabel warm in de winter. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een opvallend rustige woonbeleving. Bijzonderheden: • Recent opgeleverd (oktober 2023) • Energielabel A+++ • Warmptepomp en WTW-installatie • Volledig instapklaar en energiezuinig • Twee ruime slaapkamers • Keuken voorzien van moderne apparatuur • Lichte visgraat PVC-vloer • Vloerverwarming én vloerkoeling door het gehele appartement • Kunststof kozijnen met HR++ glas en draaikiepramen • Screens aanwezig in beide slaapkamers • Luxe binnendeuren en hoogwaardige afwerking • Balkon op het noordoosten met uitzicht op de binnentuin • Eigen parkeerplaats op afgesloten buitenterrein • Ruime privé-(fietsen)berging in de ondergelegen garage • Servicekosten bedragen 211,15 EUR per maand, Actieve en gezonde VvE