Beemstraat 95313 AN NieuwaalNieuwaal

Landelijk wonen met ruimte, karakter en verrassend veel extra’s Sommige plekken hebben nét dat beetje extra. De rust en ruimte van het buitenleven, een royale en levensloopbestendige woning met maar liefst zes slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met zwembad. Aan de Beemstraat 9 in Nieuwaal komt het allemaal samen. De vrijstaande woning biedt circa 186 m² woonoppervlakte en combineert een warme, landelijke sfeer met een hoogwaardig niveau van afwerking en inrichting. Mooie materialen, verfijnde details en zorgvuldig gekozen elementen sluiten prachtig op elkaar aan en geven het interieur een stijlvolle, karaktervolle uitstraling. Tel daar de royale bijgebouwen, het overdekte terras en de landelijke ligging nabij de Waal bij op en je hebt een bijzonder compleet geheel. Ruimte om heerlijk te wonen Op de begane grond vormt de royale woonkeuken een prachtige leefruimte. De landelijke inrichting, mooie materialen en royale opzet zorgen voor een warme sfeer, met volop ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend bevinden zich de woonkamer en tuinkamer, waardoor er verschillende fijne leefruimtes zijn en het contact met de tuin steeds aanwezig is. Ook praktisch is deze verdieping bijzonder compleet. De aanwezigheid van een slaapkamer, walk-in closet en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. Daarnaast zijn er een bijkeuken, hal, toilet en diverse praktische kastruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vijf slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en volop bergruimte. Met in totaal zes slaapkamers biedt de woning alle ruimte aan een groot of samengesteld gezin, maar ook aan wie graag extra kamers heeft voor logees, werken of hobby’s. Heerlijk buitenleven Ook buiten zet de ruimte zich overtuigend voort. Rondom de woning ligt een royale, groen aangelegde tuin die prachtig aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. De beplanting, terrassen en verschillende beschutte plekjes zorgen voor een sfeervol geheel waarin altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een echte blikvanger is het zwembad. Een heerlijke luxe op zomerse dagen en een plek die de tuin een bijna vakantieachtige sfeer geeft. Samen met het royale overdekte terras is er volop gelegenheid om lange dagen buiten door te brengen, te eten met familie en vrienden of gewoon in alle rust van de omgeving te genieten. Garage, overdekt terras en gastenverblijf Op het erf staat daarnaast een royale vrijstaande garage met berging en verdieping. Aansluitend bevindt zich een groot overdekt terras van circa 24 m²: een heerlijke beschutte buitenruimte die het buitenseizoen aanzienlijk verlengt. Daarnaast is op het terrein een gastenverblijf aanwezig, ingericht met onder meer een woon-/eetgedeelte, keuken, slaapkamer en badkamer/toilet. Landelijk wonen, met alles dichtbij Nieuwaal is een gemoedelijk dorp aan de Waal, op korte afstand van Zaltbommel. Vanuit de Beemstraat wandel of fiets je zo richting de dijk en de uiterwaarden, met natuurgebied De Breemwaard vlakbij. Een prachtige omgeving voor wie houdt van rust, groen en het karakteristieke rivierenlandschap. In Nieuwaal zelf zijn onder meer een basisschool en voorschool aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Gameren dichtbij, met onder andere een supermarkt, bakker en slager, evenals kinderopvang en diverse sport- en muziekverenigingen. Ook Zaltbommel is snel bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horeca en culturele voorzieningen. Het NS-station en de aansluiting op de A2 zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk landelijk, zonder het gemak van de stad en goede verbindingen te hoeven missen. Beemstraat 9 is een bijzonder compleet geheel waar ruimte, kwaliteit en buitenleven prachtig samenkomen. Met circa 186 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, levensloopbestendige voorzieningen, een hoogwaardige afwerking en inrichting, zwembad, royale garage en overdekt terras is dit een plek waar je iedere dag kunt genieten van ruimte, rust en het landelijke leven.