De Veert 101733 LL Nieuwe NiedorpDe Veert

Een ruime twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers, volop mogelijkheden voor het hele gezin, energielabel A én volledig gasloos? Aan De Veert 10 in Nieuwe Niedorp vind je het allemaal! Deze woning uit 1989 ligt in de geliefde wijk De Veert en biedt verrassend veel leefruimte, een zonnige achtertuin en maar liefst 22 zonnepanelen. Met bovendien een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een huis dat niet alleen fijn is voor nu, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. -Rustig wonen in De Veert- De woning ligt in de geliefde wijk De Veert, een rustige en groene woonwijk in Nieuwe Niedorp. Een fijne plek voor gezinnen, met volop ruimte om prettig te wonen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het recent gerenoveerde winkelcentrum ligt op korte afstand, net als een park, supermarkt, basisscholen en sportvoorzieningen. Ideaal voor het dagelijkse gezinsleven! Ook de bereikbaarheid is prettig: via de N242 rijd je eenvoudig richting Alkmaar, Hoorn, Heerhugowaard en de A9. Hier geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. -Begane grond – licht, ruim en verrassend veelzijdig- Je komt binnen via de voordeur in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar meerdere raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval. Een fijne plek om samen te ontspannen na een drukke dag. Aan de tuinzijde is ruimte voor een gezellige eethoek, direct grenzend aan de keuken in hoekopstelling. Zo staan koken, eten en samenzijn hier mooi met elkaar in verbinding. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Een praktische toevoeging aan het huis, zeker voor een gezin! Hier vind je de wasmachineaansluiting, extra bergruimte, een loopdeur naar de tuin én toegang tot de badkamer (2025) op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en radiator. Aansluitend ligt de slaapkamer, die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. -Eerste verdieping – drie slaapkamers en volop mogelijkheden- Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een zijgevelraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Ideaal als kinderkamers, maar natuurlijk ook geschikt als werk- of logeerkamer. Daarnaast is op deze verdieping de voormalige badkamer nog aanwezig. Deze ruimte is momenteel ingericht met een toilet en wastafel, maar kan desgewenst weer worden omgebouwd tot een volwaardige badkamer. Zeker voor een groter gezin kan een tweede badkamer een fijne toevoeging zijn. Zo biedt ook deze verdieping de vrijheid om de woning aan te passen aan jouw wensen. -Tweede verdieping – ruimte om verder te groeien- Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is momenteel in gebruik als zolderruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling. Droom je van een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of gewoon een fijne plek waar alle spullen van het gezin opgeborgen kunnen worden? Hier kun je nog alle kanten op. Juist die extra ruimte maakt deze woning zo aantrekkelijk voor gezinnen die ook in de toekomst voldoende plek willen hebben. Aan ruimte dus geen gebrek! -Buitenleven – zonnig, groen en onderhoudsvriendelijk- De achtertuin ligt op het zuidwesten en is heerlijk besloten. Een fijne plek om na schooltijd buiten te spelen, samen te eten of op een zonnige dag lekker te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van nette bestrating en groene borders. Dankzij de gunstige ligging op de zon is er altijd wel ergens een prettig plekje te vinden. Of je nu wilt genieten van een kop koffie, gezellig wilt barbecueën of lekker buiten wilt zitten met het gezin, deze tuin biedt er alle ruimte voor. Ook aan bergruimte is gedacht. In de tuin staat een praktische houten berging met elektra. Daarnaast is er naast de woning nog een overdekte bergruimte aanwezig. Ideaal voor een motor, bakfiets, fietsen, tuingereedschap of alle andere spullen die bij een druk gezinsleven horen. Hier bevindt zich tevens de boiler, netjes geplaatst in een afsluitbare kast. Goed om te weten: - Energielabel A - Volledig gasloos wonen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Voorzien van 22 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Achtertuin op het zuidwesten Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die Veert 10 te bieden heeft. Plan eenvoudig een afspraak via Funda of bel ons op 072 – 202 93 94. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.