Meerwal 17-203432 ZV NieuwegeinMerwestein

Meerwal 17-20 in Nieuwegein. Dat is licht, super strak en heel centraal met Cityplaza om de hoek! Dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en eigenlijk meteen denkt: hier hoef ik niet eerst maanden te klussen. Alles voelt fris, rustig en modern, terwijl de grote ramen en het balkon ervoor zorgen dat je ook echt contact houdt met buiten. De woonkamer en de open keuken vormen samen één fijne leefruimte. Koken, vrienden over de vloer, aan tafel borrelen of op een zonnige dag de deuren naar het balkon openzetten: op 63 m² is hier verrassend veel plek voor het dagelijks leven. En met twee slaapkamers heb je naast een goede hoofdslaapkamer ook ruimte voor een werkplek, logeerkamer of gewoon die extra kamer die bij een appartement zo fijn is. Daar komt een locatie bij waar je de auto regelmatig kunt laten staan. Cityplaza, horeca, winkels en het openbaar vervoer liggen dichtbij. Even koffie halen, boodschappen doen of 's avonds nog spontaan ergens eten: je woont hier midden in het gemak van de stad. Kenmerken - Modern 3-kamerappartement - Twee slaapkamers - Eigen balkon van circa 5,5 m² - Circa 63 m² woonoppervlakte - Open keuken uit 2025 - Badkamer uit 2025 - Vloerverwarming door het gehele appartement - Energielabel A+ - HR++ beglazing - Stadsverwarming - Drie zonnepanelen voor eigen gebruik - Elektrische screens nieuw geplaatst in 2026 - Glasvezelinternet - Gedeeld fietsen- en opslaghok voor de derde verdieping - Maandelijkse VvE-bijdrage € 155,- De leefruimte is zonder twijfel de plek waar dit appartement zichzelf laat zien. Het daglicht komt van meerdere kanten binnen en door de open indeling staan keuken, eettafel en zithoek prettig met elkaar in verbinding. Je hebt één ruimte, maar wel genoeg plek om ieder deel een eigen functie te geven. De strakke keuken loopt langs de wand en houdt daardoor veel vloeroppervlak vrij. Alles wat je nodig hebt zit binnen handbereik en de keuken en inbouwapparatuur dateren uit 2025. Ook is er een kokendwaterkraan aanwezig. Terwijl jij kookt, zit de rest gewoon aan tafel of op de bank. Precies zoals je een appartement als dit wilt gebruiken. En dan het balkon. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten, met uitzicht richting het groen. Met circa 5,5 m² is er genoeg plek voor een zitje. Koffie in de ochtend, laptop even dicht na een werkdag of met z'n tweeën nog wat drinken als de zon schijnt; je hebt hier echt een extra stukje leefruimte. De twee slaapkamers liggen aan de andere zijde van het appartement. De grootste kamer biedt een rustige plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer maakt het appartement juist extra praktisch. Werken vanuit huis, vrienden laten blijven slapen of een eigen hobbykamer: je hoeft niet alles in de woonkamer op te lossen. Ook de badkamer past bij de frisse uitstraling van de rest van het appartement. Een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en rustige afwerking maken het een plek waar je 's ochtends prettig begint en 's avonds net zo makkelijk weer afsluit. Met energielabel A+ zit het ook aan de technische kant goed. De woning heeft HR++ beglazing, stadsverwarming, mechanische ventilatie en vloerverwarming met warm water door het hele appartement. Daarnaast zijn er drie zonnepanelen voor eigen stroomgebruik en glasvezel aansluiting voor snel ineternet. Hier woon je centraal zonder dat je voor iedere boodschap in de auto hoeft te stappen. Winkelcentrum Cityplaza ligt dichtbij en brengt winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen bij elkaar. Je kunt er koffie drinken, lunchen, boodschappen doen of 's avonds nog ergens aanschuiven. Voor een koffie of lunch zijn er rondom Cityplaza onder andere Barista Cafe Nieuwegein, Brownies & downies Nieuwegein en Samono Lunchroom. Handig als je thuiswerkt en tussendoor even de deur uit wilt, maar minstens zo leuk voor een vrije zaterdag. Ook richting Utrecht zit je goed. Tramstation Nieuwegein City vormt een belangrijk OV-punt en vanuit City rijden trams en bussen richting Utrecht. Meerwal 17-20 combineert precies de dingen die het dagelijks leven makkelijk maken: een fris appartement, twee slaapkamers, een eigen balkon en de stad dichtbij. Je kunt hier vooral heel snel beginnen met één ding: wonen. Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging. Neem hiervoor gerust contact met ons op via of bel 030 - 688 45 35.