Schermerhornpark 993437 PZ NieuwegeinHoven-Oost

Ruim en licht 3-kamer HOEK-appartement met een zonnige loggia en een fantastisch uitzicht over de wijk midden in het populaire Galecop. Dit heerlijke, royale 3-kamer hoekappartement bevindt zich op de parterre van het appartementencomplex Toussaint. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met moderne halfopen keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een grote, zonnige loggia op het zuiden, een praktische inpandige berging, een eigen parkeerplaats én een extra berging in de onderbouw. Dit appartement ligt in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum Galecop), scholen, gezondheidszorg, sport - en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (bushalte om de hoek) en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27). Binnen 25 fietsminuten sta in hartje Utrecht. Voor het appartementencomplex is (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg waaronder parkeerplaatsen met een elektrisch autolaadpunt. Begane grond: Afgesloten verzorgde entree met video-intercom, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de berging op de parterre. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal met garderobe, bergkast en meterkast, modern toilet met fontein, berging met opstelplaats voor de was- en droogmachine zijn alle vertrekken in dit appartement bereikbaar. De royale woonkamer met moderne lichte open keuken (ca. 52m²) is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim van opzet. Via de toegangsdeur bereikt u de ruime inpandige loggia (ca. 10m²). Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon en het vrije uitzicht, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De lichte en moderne halfopen keuken is voorzien van een stijlvol composiet werkblad en kasten en lades met softclose-systeem. De keuken is uitgerust met een RVS-spoelbak met praktische Quooker kokendwaterkraan en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met flexzones (Etna), RVS-afzuigkap, grote combi-oven/magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens) en koel-/vriescombinatie (Whirlpool). De twee slaapkamers (ca.13m² en ca.10m²) bevinden zich aan de zuidzijde van het appartement en bieden beide via een grote schuifpui directe toegang tot de zonnige loggia. Hierdoor genieten beide kamers van veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De moderne badkamer, afgewerkt met warm grijs-witte tegels, is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een vaste kast en een designradiator. Dit appartement is voorzien van houten vloerdelen en in de slaapkamer een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruim en licht 3-kamer HOEK-appartement met zonnige loggia en vrij uitzicht. - Royale woonkamer met grote raampartijen. - Vernieuwde en moderne keuken, badkamer en toilet (Grando). - Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. - Fraaie groene omgeving met rustige ligging. - Verzorgd appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en ruime berging (v.v. elektra) in onderbouw en de parterre. - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer, toilet en wasruimte. - Dit appartement is voorzien van glasvezel. - Mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto voor de deur. - Definitief energielabel: A - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten: € 188,99,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Mocht dit appartement uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Mommersteeg Makelaardij een bezichtigingsafspraak maken.