Veermonde 33434 GH NieuwegeinLekboulevard

Wonen op één van de mooiste plekjes van Nieuwegein? Dat doe je in dit royale en geweldige 3-kamer hoekappartement met zonnig terras op het westen met fraai uitzicht. Naast dat het mooi is gelegen aan de jachthaven met vrij uitzicht op de Lek en natuurgebied Bossenwaard, beschikt dit appartement over een royale woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een groot terras. In de onderbouw treffen we een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een separate berging aan. De binnenzijde van het appartement dient volledig te worden gemoderniseerd maar het voordeel hiervan is dat je het natuurlijk geheel naar eigen smaak kunt afwerken. De locatie is perfect!. De oude dorpskern Vreeswijk ligt op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen ben je zo op winkelcentrum Hoog-Zandveld. Groot winkelcentrum Cityplaza en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook de sneltram en bushalte liggen op slechts enkele minuten loopafstand. En heb je zin in een fijne avondwandeling? Vanuit de voordeur stap je zo de dijk op. Kortom ideaal. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon en postbussen. Gemeenschappelijke hal met toegang tot lift, trappenhuis, afgesloten parkeergarage (met wasstraat) en bergingen. 2e verdieping: Vanuit de lift kom je in de hal die toegang biedt tot slechts 2 appartementen. Als je het appartement binnen stapt, kom je in de royale hal met videofoon. Aan deze hal zijn alle vertrekken gelegen. Gaan we linksaf dan komen we in de lichte en ruime woonkamer. Het uitzicht vanuit deze woonkamer zal je verrassen. Zelden kom je zo’n mooi plaatje tegen! Vanuit de woonkamer kunnen we via de schuifpui naar het royale terras dat is gelegen op het westen. Aan de woonkamer grenst de dichte keuken. De keuken is eenvoudig en bestaat uit een L-opstelling met diverse apparatuur. Het aanwezige zijraam in de keuken zorgt voor extra licht en een vrij uitzicht de straat in. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor je proviand en ook vind je hier de wasmachineaansluiting. Op eenvoudige wijze kan de keuken bij de woonkamer worden betrokken. Terug in de hal treffen we de meterkast/opbergkast, toiletruimte met fontein en 2 ruime slaapkamers die variëren qua afmeting. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de eigen badkamer. Deze is eenvoudig en voorzien van een ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. De andere slaapkamer kan gebruik maken van de eventuele 2e badkamer die via de hal te bereiken is. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Nieuwgierig geworden? Plan dan je afspraak. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamer hoekappartement met een ruim en zonnig terras en schitterend uitzicht. - Gelegen op een van de mooiste plekjes van Nieuwegein. - De binnenzijde van het appartement is gedateerd en dient volledig te worden gemoderniseerd. - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. - Actieve VvE. De servicekosten bedragen € 306,- per maand. - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Bekijk alle details en meer van deze woning op veermonde3.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.