Sold

Conrad Busken Huethove 93438 PH NieuwegeinHoven-Oost

€ 490,000 k.k.
Map
  • 77 m²
  • 158 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
May 29, 2025
Date of sale
June 10, 2025
Term
12 days

Description

Conrad Busken Huethove 9 – Nieuwegein Comfortabel, gelijkvloers wonen met een zonnige patio en energielabel B! Op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met nét dat beetje extra? Dan is deze patio-bungalow aan de Conrad Busken Huethove 9 in Nieuwegein een ideale plek. Alles gelijkvloers, een zonnige patio om in alle rust te genieten, én een royale garage voor fietsen, auto of die langgekoesterde werkbank. Wat maakt deze bungalow zo bijzonder? Alles op één niveau - Geen trappen, wel zo prettig. Fraai aangelegde patio – Perfect voor een ontspannen kop koffie in alle privacy. Ruime garage – De auto staat droog en dichtbij, of extra ruimte voor hobby’s en opslag. Volledig geïsoleerd en gasloos – Goed voor het milieu én de portemonnee. Energielabel B – Klaar voor de toekomst! De woning is grotendeels in originele staat: ideaal voor wie graag zelf aan de slag gaat of juist houdt van de charme van jaren-’90-details. De basis is stevig en duurzaam; alleen de afwerking vraagt om een persoonlijke touch. Centrale ligging met alles binnen handbereik Gelegen in een rustige, groene wijk met een hoog wooncomfort. Winkelcentrum Cityplaza, supermarkten, huisarts, apotheek en openbaar vervoer (bus én sneltram) liggen op korte afstand. Ook het ziekenhuis, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden zijn eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Utrecht of ’s-Hertogenbosch. Voor de levensgenieter ligt park Oudegein om de hoek met wandelpaden en waterpartijen. Even de benen strekken of een ommetje maken met de (klein)kinderen? Dat wordt genieten! Kortom: Conrad Busken Huethove 9 biedt comfort, ruimte, energiezuinigheid én een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie klaar is voor de volgende woonstap, zonder concessies. Veelzijdige garage De verwarmde garage is uitstekend geschikt om te verbouwen tot slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Bekijk de artist impression voor een inspirerend voorbeeld van de mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging via

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 490,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,364
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, corner house (patio residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

JUTPHAAS G 1716
Cadastral map
Area
158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
24 m² (4,43 meter deep and 5,47 meter broad)
Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Patio atrium
Patio atrium
24 m² (4.43 metre deep and 5.47 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,510x

Viewed

44x

Saved

29-5-2025

On Funda

Neighborhood

Hoven-Oost

Nieuwegein
Residents
2,365
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 4,383

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.