Hendrik Marsmanhove 353437 ZM NieuwegeinHoven-West

Op een prettige locatie in de wijk Galecop ligt deze eengezinswoning met een praktische indeling, een patio op de begane grond en een dakterras op de eerste verdieping. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van een open keuken met kookeiland en een nette visgraat PVC-vloer op de begane grond met vloerverwarming (excl. toilet en keuken). De woning ligt in de wijk Galecop, een woonwijk aan de noordzijde van Nieuwegein. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de A.C. Verhoefweg en de omliggende wegen zijn onder andere de A2, A12 en A27 bereikbaar. Utrecht, Houten en andere plaatsen in de regio zijn daardoor goed te bereiken. Indeling. Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich de toegang tot de berging, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De keuken met praktisch eiland staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, een koel-vriescombinatie, combi oven en een vaatwasser. De woonkamer is erg licht dankzij de groten ramen en de schuifpui geeft toegang tot de patio waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De begane grond is afgewerkt met een nette visgraat PVC-vloer. De patio is beschut en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de overloop. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een directe toegang tot het dakterras. Het dakterras vormt een tweede buitenruimte en biedt de mogelijkheid om ook op de verdieping buiten te zitten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet en voorzien van vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast. Bijzonderheden: - Praktische eengezinswoning met patio én dakterras; - Gelegen in de wijk Galecop; - Open keuken met kookeiland en een visgraat PVC-vloer op de begane grond; - Woonkamer met schuifpui naar de patio; - Ouderslaapkamer biedt toegang tot het dakterras; - Goede bereikbaarheid van Utrecht en de belangrijke uitvalswegen; - De woning heeft een definitief energielabel A; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.