Wijnesteijnstraat 293431 EV NieuwegeinJutphaas

WIJNESTEIJNSTRAAT 29, 3431 EV NIEUWEGEIN Ben je op zoek naar een moderne hoekwoning met een grote berging en zonnige achtertuin? Dan is deze fraaie hoekwoning aan de Wijnesteijnstraat 29 in Nieuwegein zeker een bezichtiging waard! De woning biedt een mooie combinatie van leefruimte, maar liefst vijf slaapkamers, een diepe achtertuin en bijzonder veel praktische bergruimte. Achter de woning bevindt zich onder andere een zeer royale berging van circa 25 m². Ideaal voor het uitoefenen van een hobby, voor het stallen van fietsen, of simpelweg voor alle spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een zeer nette keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. Dankzij de goede staat van onderhoud is dit een huis waar je direct kunt gaan wonen en genieten. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden, beschikt over energielabel D en heeft een woonoppervlakte van circa 117 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en beschikt deze over airconditioning. De maar liefst 10 zonnepanelen vormen een mooie aanvulling op het geheel. Kortom: Een woning met volop ruimte én mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Je bent van harte welkom om Wijnesteijnstraat 29 te komen bezichtigen! Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en dankzij de indeling zijn de verschillende leefgedeeltes praktisch van elkaar te onderscheiden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterzijde van de woning, waar zich de bijkeuken bevindt. De bijkeuken vormt een fijne aanvulling op de woning en biedt onder andere ruimte voor de aansluiting van de wasmachine en droger aansluiting en extra opslag. Vanuit hier bereik je de achtertuin en de aansluitende bergingen. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor-, zij- als diepe achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en naar eigen wens in te richten met groen, een terras of speelgelegenheid voor kinderen. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plek om op verschillende manieren van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich meerdere bergingen. Met name de royale achterste berging biedt bijzonder veel praktische ruimte voor een hobby, voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig, waardoor er aan opslagruimte zeker geen gebrek is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, de badkamer en de overloop. De slaapkamers variëren in formaat en bieden daardoor verschillende gebruiksmogelijkheden. De grotere kamers zijn uitstekend geschikt als hoofd- of kinderkamer en zijn beide voorzien van een inbouwkast. De overige kamers kunnen bijvoorbeeld worden ingericht als kinder-, werk-, logeer- of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de aanwezigheid van vier slaapkamers op deze verdieping is dit een bijzonder praktische woonlaag voor een groter gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam en biedt toegang tot de bergruimte en de opstelplaats voor de cv-combiketel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vijfde slaapkamer met dakraam. De ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Bijzonderheden: • Verrassend ruime hoekwoning; • Woonoppervlakte van circa 117 m²; • Maar liefst vijf slaapkamers; • Vier slaapkamers op de eerste verdieping; • Diepe achtertuin met tevens een voor- en zijtuin; • Zeer royale berging, ideale plek voor je hobby; • Voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen; • Gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning aanwezig; • Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; • Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt.