Vijverstraat 214255 HE NieuwendijkNieuwendijk

Na ongeveer 45 jaar met veel plezier in deze woning te hebben gewoond, dragen de huidige eigenaren het stokje over aan een nieuwe bewoner. En dat is te zien. Deze ruime hoekwoning is altijd met zorg onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren. De woning beschikt over een royale woonkamer, een uitgebouwde keuken, vier slaapkamers, een grote aangebouwde én uitgebouwde garage en een brede oprit op eigen terrein. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++-beglazing geplaatst en op de begane grond is vrijwel overal dubbele beglazing aanwezig. Daarnaast zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie, wat zorgt voor extra comfort. Wonen en koken De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de sfeervolle haard een gezellige plek vormt om samen te komen. Via een open doorgang bereik je de uitgebouwde keuken. Deze heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Dankzij de twee lichtkoepels valt er volop daglicht binnen en is het een fijne plek om te koken of gezellig aan tafel te zitten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een directe verbinding naar de garage. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en designradiator. De afwerking is niet meer van de nieuwste stijl, maar de ruimte is verzorgd en direct bruikbaar. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de cv-installatie, praktische bergruimte achter de knieschotten en een verrassend ruime vierde slaapkamer met twee dakramen. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het oosten en beschikt over een handige achterom. Al vroeg op de dag geniet je hier van de zon. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de royale aangebouwde én uitgebouwde garage. Dankzij de extra diepte is er volop ruimte voor een auto, fietsen, opslag of een hobbyruimte. De oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Locatie De woning ligt op een fijne hoeklocatie in een rustige en ruim opgezette woonwijk van Nieuwendijk. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Gorinchem, Breda, Utrecht en Den Bosch liggen op korte afstand. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.