New

Kerklaan 1362912 CL Nieuwerkerk aan den IJsselKern Nieuwerkerk aan den IJssel

Map
  • 101 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherWonen met historie. Unieke plek. Prachtig uitzicht. Heerlijk terras.

Description

Een plek met historie! In het prachtige gebouw 'De Maalderij' wordt een drie kamer appartement met een riant en zonnig terras aangeboden! Niet alleen het gebouw spreekt tot de verbeelding. Ook de unieke locatie in de oude dorpskern met het uitzicht over de Dorpskerk en over de 'landelijke' Dreef maakt dit tot een fijne plek om te wonen. Dit HOEKAPPARTEMENT ligt op de 2e verdieping, is comfortabel ingedeeld met een royale woonkamer (50m2) met open keuken, een riant en zonnig terras (zuidwesten), 2 slaapkamers en badkamer. De auto kan geparkeerd worden op de privé parkeerplaats op het buitenterrein. Eigen afsluitbare (fietsen)berging op de begane grond. Bouwjaar 1995. Gebruiksoppervlakte wonen 101m2. Verzorgd, kleinschalig appartementengebouw met betrokken bewoners. Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 200,00 | Energielabel A. Indeling Afgesloten entree met videofoon; verzorgde hal met toegang tot lift en trappenhuis. Entree woning op de 2e verdieping; Gang met toilet en meterkast en toegang tot de vertrekken. Bij het binnenlopen van de woonkamer merk je meteen dat je hier de ruimte krijgt. Als vanzelf wordt je aandacht via de brede schuifpui naar 'buiten getrokken' naar het groene en landelijke uitzicht over de Dreef. De woonkamer is ruim 8 meter lang en maar liefst 6.40 breed! Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en plaats voor bijvoorbeeld een grote tafel. Het terras is een mooi verlengstuk van de woonkamer. Door de goede afmeting (ca. 6.41 x 2.78m) kun je hier prima vertoeven. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je heerlijk van de zon kunt genieten. Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. Open keuken (ca. 3.40 x 3.29m) Houten keuken (1995) in hoekopstelling. De keuken staat op een leuke manier in verbinding met de kamer. Leuk detail is het doorkijkje via het raam in de zijgevel naar het oude dorp en prachtige Oude Kerk. Handige bijkeuken Met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv ketel. Slaapkamer 1 (ca. 4.40 x 2.99 / 3.29m) Met schuifwandkast. Slaapkamer 2 (ca. 2.78 x 2.71m) Badkamer (ca. 3.29 x 2.48m) Ruime badkamer (1995) met ligbad, douche, wastafelmeubel. Balkon Het terras is een mooi verlengstuk van de woonkamer. Door de goede afmeting (ca. 6.41 x 2.78m) kun je hier prima vertoeven. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je heerlijk van de zon kunt genieten. Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. Bijzonderheden Bouwjaar 1995. Gebruiksoppervlakte wonen 101m2 - exclusief terras. Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2019. Het hele appartement is voorzien van dubbel glas in houten en aluminium kozijnen. Energielabel A, geldig tot 2036. Op de begane grond is een eigen afgesloten (fietsen) berging. De auto kan geparkeerd worden op de privé parkeerplaats van het buitenterrein van de VvE. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 570,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,644
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
326 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, and sliding door
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2091, in ownership)

Cadastral data

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 6003
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

891x

Viewed

10x

Saved

13-5-2026

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.