Sold

Esdoornstraat 45253 BT NieuwkuijkNieuwkuijk

€ 389,500 k.k.
Map
  • 81 m²
  • 251 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
February 11, 2025
Date of sale
April 2, 2025
Term
7 weeks

Description

In de groene omgeving van Nieuwkuijk is deze bungalow gelegen voorzien van een garage met openslaande deuren naar de brede oprit! Deze levensloopbestendige woning is o.a. voorzien van een lichte living met schuifpui naar de zonnige tuin, separate keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Perceel grootte 251 m², woonopp. ca. 81 m2, inhoud ca. 354 m³, bouwjaar 1967. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Een ideale locatie in Nieuwkuijk-Noord. De woning ligt op korte afstand van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Door de strategische ligging en het openbaar vervoer ben je in circa 15 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het centrum van zowel Vlijmen als Drunen is op fietsafstand gelegen, alsmede het prachtige natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen. Kortom, een ideale rustige locatie met alle voorzieningen in de nabije omgeving! Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal met situering van de meterkast. De hal geeft toegang aan de badkamer, de master bedroom en wanneer we doorlopen komen we in de living. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douche en designradiator. Tevens beschikt de badkamer over ventilatie en een raam. De master bedroom is ca 10 m² groot. De living beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de zonnige tuin, gelegen op het zuiden. Vanuit de living is de keuken bereikbaar. Deze beschikt o.a. over een koelkast, oven en de aansluiting voor de wasmachine. Wanneer we doorlopen komen we in een separate ruimte met toegang tot de tuin en waar tevens de CV-Ketel (Vaillant EcoTec, 2023) is gesitueerd. Op dit moment is er een open doorgang de tweede slaapkamer. Deze kamer kunt u eventueel nog afsluitbaar maken door een deur te plaatsen. 1 raam is voorzien van een rolluik. De tuin is aangelegd middels bestrating en aan de gevel is een zonneluifel gevestigd. Vanuit de tuin is de ruime garage toegankelijk. De garage (ca 18 m²) beschikt over elektra en openslaande deuren naar de oprit. De brede oprit biedt parkeercapaciteit aan zeker 2 auto's. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,809
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Plot size
251 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoTec (gas-fired from 2023, in ownership)

Cadastral data

VLIJMEN M 150
Cadastral map
Area
251 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,919x

Viewed

57x

Saved

11-2-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwkuijk

Nieuwkuijk
Residents
2,220
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 4,485

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.