De Spaak 147918 TS NieuwlandeNieuwlande kern

Jonge en moderne tussenwoning gelegen in een gezellig dorp omgeven door het Drentse landschap! Deze moderne tussenwoning uit 2021 ligt aan een rustige straat op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Nieuwlande. Je vindt hier verrassend veel ruimte, met drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren op de zolder. Het huis voldoet aan alle wensen van deze tijd. Zo is het volledig geïsoleerd, gasloos met verwarming via de warmtepomp en heeft het zonnepanelen. Dit zorgt ervoor dat het huis een energielabel A+++ heeft gekregen. Pluspunten: * Moderne woning van net 5 jaar oud! * Energielabel A+++ * Gasloos en voorzien van 3 zonnepanelen * Gehele woning is uitgerust met vloerverwarming * Prachtige locatie aan de rand van het dorp * Door het vergroten van het dakraam of het plaatsen van een dakkapel is het woonoppervlak te vergroten naar ca. 110m². De indeling van de woning is als volgt: Entree in de hal met toilet (v.v. hangcloset en fontein), meterkast en trapopgang; toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze moderne, straatgerichte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende werkruimte. De woonkamer biedt ruimte aan een lichte zithoek en heeft een tuindeur naar de achtertuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Met een vaste trap bereik je de zolder bestaande uit een grote open ruimte met opstelplaats voor o.a. wasmachine en technische ruimte. De zolder is tevens geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Buiten: Door de ligging in een jonge woonwijk in Nieuwlande, op korte afstand van een supermarkt, dorpshuis en scholen is het een ideale woonplek voor alle woningzoekenden. Zo is er ook voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid door aansluiting op diverse uitvalswegen. Wil je een bezoek brengen aan een grotere stad? Dan zit je binnen zeer korte tijd op de A37 richting Emmen, Hoogeveen of Zwolle. Bijzonderheden en kenmerken op een rij: o Moderne tussenwoning uit 2021 o Energielabel A+++ o Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing o Buitenschilderwerk van 2025 o Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming o Warmtepomp (Panasonic) o 3 zonnepanelen (2021) o Domotica systeem en glasvezelaansluiting aanwezig o Achtertuin op het westen met tuinhuis en achterom o 137 m² eigen grond o Vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. o Aanvaarding in overleg. Wil jij deze fantastische woning op een prachtige plek zelf komen ervaren? Plan dan snel een afspraak in met onze makelaar!