Julianalaan 387918 AJ NieuwlandeNieuwlande kern

Nabij de kern van het dorp Nieuwlande gelegen, 2/1 kap woning met vrijstaande stenen berging, geïsoleerde mancave, geïsoleerde hobbyschuur (63 m²) met aanbouw op een perceel van 418 m² eigen grond. Op loopafstand van diverse winkels, basisschool, MFC, etc. en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afrit van de A37. Indeling: Begane grond: hal, mk, toilet, kelder, woonkamer met open keuken. 1e verdieping: overloop met airco, 3 slaapkamers, gedeeltelijk met vaste kasten en een badkamer met wastafelmeubel en een inloopdouche. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering. Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1958. Kunststof kozijnen met gedeeltelijk isolatieglas. Elektrisch bedienbare zonwering. Nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Gevels zijn na-geïsoleerd. Dakisolatie 8 cm pir. CV ketel: Intergas uit 2010. Energielabel C. Groepenkast en alle bedrading vernieuwd in 2010. Krachtstroom aanwezig. Airco van 2025. De grote, in spouw gemetselde, garage/schuur (63 m²) is gebouwd in 2016. Deze is voorzien van een vloeistofdichte betonvloer, gas-, water-, en elektra aansluitingen (400V), gevelisolatie, dakisolatie, isolatieglas, houtkachel, beloopbare vliering, schaarhefbrug (ter overname), dubbele deuren, loopdeur en een aangebouwd magazijn van circa 19 m². De mancave (25 m²) is gebouwd in 2018. Deze is ook geïsoleerd en is voorzien van een houtkachel, electra en wifi. Perfect object voor iemand die als hobby auto's heeft, of iemand die een werkplaats/stalling/atelier/hobbyruimte bij huis wil. Aanvaarding in overleg.