Sold

Jan Visschersweg 6-A7711 ES NieuwleusenVerspreide huizen De Meele

€ 495,000 k.k.
Map
  • 166 m²
  • 2,351 m²
  • 5
  • G

Sales history

Listed since
March 4, 2026
Date of sale
March 24, 2026
Term
2 weeks

Description

Welkom aan de Jan Visschersweg! Gelegen in het buitengebied van Nieuwleusen, nabij de Lichtmis bieden wij deze kluswoning aan. Het geheel is gelegen op een kavel van 2.351m² en heeft daarmee veel potentie te bieden. Op de kavel tref je de praktische houten bungalow aan de voorzijde. Dit gedeelte is het oorspronkelijke woonhuis. Deze woning is in matige staat en dient flink gerenoveerd dan wel herbouwd te worden. Dit gedeelte dateert uit midden jaren '60 en is destijds als noodwoning gebouwd. In Nieuwleusen waren die tijd diverse noodwoningen, waarvan deze woning één van de laatst nog aanwezige woningen betreft. Geschakeld hieraan is het tweede gedeelte van het geheel gelegen: de gemetselde woonruimte met schuur en bergzolder. Feitelijk zijn beide gedeelten voorzien van de eigen voorzieningen zoals keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamers. Deze ruimtes zouden mogelijk ook kunnen fungeren als tijdelijke woonruimte wanneer een nieuwe eigenaar besluit om geheel nieuw te bouwen op de locatie. Al met al een locatie vol met mogelijkheden. Enkele kenmerken: - Aanvaarding kan snel. - Al met al een mooie locatie met een legio aan mogelijkheden. - Op het perceel rust een woonbestemming. - De overdracht zal plaatsvinden via Notaris Linde te Dedemsvaart. - De verkopende partij heeft hier niet gewoond, derhalve zijn er geen vragenlijsten en lijst van zaken voorhanden. - De woning zal verkocht worden zoals het bij de bezichtiging is. 'As is where is clausule'. - Energielabel G. - Verwarming middels gashaarden en intergas cv-ketel. Benieuwd naar meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,982
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Specific
Renovation project and rebuild project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
24 m²
External storage space
47 m²
Plot size
2,351 m²
Volume in cubic meters
683 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NIEUWLEUSEN N 194
Cadastral map
Area
2,351 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

12,632x

Viewed

191x

Saved

4-3-2026

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen De Meele

Nieuwleusen
Residents
620
Family with children
45%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.