Oosteinde 317711 BV NieuwleusenNieuwleusen Zuid

Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met de winkels op loopafstand? Deze woning in Nieuwleusen-Zuid combineert het allebei! Met een kavel van maar liefst 786 m², een garage en een slaapkamer met badkamer op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor een gezin dat graag de ruimte heeft. De woonkamer biedt een prettige plek om samen te komen. De gashaard zorgt voor sfeer en warmte op koudere dagen, terwijl de schuifpui de woonkamer rechtstreeks met de tuin verbindt. Zodra het weer het toelaat, schuif je deze open en betrek je buiten bij het dagelijks leven. Zo geniet je ook binnen van het contact met je eigen tuin. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning geschikt voor verschillende levensfasen. Zo kun je hier wonen met het oog op de toekomst, terwijl de verdieping ruimte biedt voor kinderen, logés of een werkplek aan huis. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee kamers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om hier nog twee extra kamers te realiseren, waardoor er in totaal vier kamers op deze woonlaag kunnen ontstaan. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of een eigen plek voor ieder gezinslid: hier kun je verschillende kanten op! Ook buiten is ruimte een groot pluspunt. Het perceel van 786 m² biedt volop mogelijkheden om het buitenleven naar eigen wens vorm te geven. Lekker tuinieren, ruimte voor de kinderen om te spelen of een fijne zithoek voor lange zomeravonden: aan ideeën zal het niet ontbreken. De kas is ideaal voor wie graag eigen groenten kweekt of planten verzorgt. Daarnaast zijn er een schuur en een garage aanwezig: praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobby’s. In 2023 zijn bovendien negen zonnepanelen geïnstalleerd. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier nabij het centrum van Nieuwleusen-Zuid, met winkels op loopafstand. Even te voet een boodschap halen en daarna weer genieten van je eigen huis en tuin: dat is prettig wonen! Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze vrijstaande woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien! Globale indeling woning: Begane grond: Entree met vaste kasten en garderobenis, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer; keuken met vaste kasten; slaapkamer I met vaste kasten en toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet; bijkeuken met toegang tot de tuin en de aangebouwde garage. Eerste Verdieping: Overloop; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer met douche, wastafel en toilet; diverse bergruimtes, waaronder een ruime berging boven de garage. Mogelijkheid om op deze verdieping twee extra kamers te realiseren. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Vaillant, Bouwjaar: 2023); • In 2023 zijn er 9 zonnepanelen met een opbrengend vermogen van 430 Wp per paneel geïnstalleerd; • Er is glasvezelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar 1992; • Inhoud ca. 698 m³; woonoppervlakte ca. 160 m²; overige inpandige ruimte 26 m²; externe bergruimte ca. 17 m²; • Gelegen op een perceel van 786 m² met groene achtertuin en eigen garage; • Energielabel C. 'Kortom, vrijstaand wonen op een ruime kavel, met slapen en baden op de begane grond, volop mogelijkheden boven én de winkels op loopafstand. Kom kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is! Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.' Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.