Reggeland 47711 VN NieuwleusenWesterbouwlanden

Map
  • 155 m²
  • 273 m²
  • 6
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale gezinswoning in kindvriendelijke woonwijk. Energielabel A +++.

Description

Een prachtige, ruime halfvrijstaande gezinswoning met aangebouwde garage, gunstig gelegen aan een rustige, doodlopende straat. De woning beschikt over een royale woonkamer, een authentieke woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, extra kamer boven de garage en volledig sanitair, waardoor het de ideale gezinswoning is. De woning ligt op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen en is omgeven door een rustige, groene buurt met voldoende parkeermogelijkheden, wat bijdraagt aan de aangename woonomgeving. In 2023 heeft de verkoper bovendien extra geïnvesteerd in duurzaamheid door het plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor de woning nu volledig gasloos is. Het energielabel is zelfs A+++. De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met sierbestrating, diverse borders en een terras. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig met fietsenschuur. Perceeloppervlakte: 273 m². Globale indeling van de woning. Begane grond Entree met trapopgang en meterkast; toilet; woonkamer; keuken; bijkeuken met doorgang naar de garage en de achtertuin. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; garagezolder geschikt voor verspillende doeleinden. Tweede verdieping Overloop met bergruimte; slaapkamer IV; slaapkamer V. Installaties • Verwarming en warm water door middel van een lucht-warmtepomp (Type: Vaillant, Bouwjaar: 2023). • In 2023 zijn er 13 zonnepanelen met een opbrengend vermogen van 410 Wp per paneel geïnstalleerd. • Verwarming ook door middel van een WTW-installatie van Stork. • De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Inhoud ca. 534 m³; woonoppervlakte ca. 155 m², externe bergruimte ca. 13 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m². • Energielabel A +++. ‘Kortom, een ideale gezinswoning klaar voor de toekomst. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,387
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
13 m²
Plot size
273 m²
Volume in cubic meters
534 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, floor insulation and completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NIEUWLEUSEN L 4184
Cadastral map
Area
273 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (6.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,520x

Viewed

28x

Saved

17-2-2026

On Funda

Neighborhood

Westerbouwlanden

Nieuwleusen
Residents
1,830
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 3,237

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.