Vennenland 317711 VG NieuwleusenWesterbouwlanden

WAUW! Modern, instapklaar en verrassend ruim… dit is er één die je moet ervaren. Welkom aan de Vennenland 31 in Nieuwleusen. In de geliefde wijk Westerbouwlanden staat deze verrassend royale en tot in detail verzorgde tussenwoning met maar liefst 121 m² woonoppervlakte en 4 volwaardige slaapkamers. Een woning waar je het gevoel hebt dat alles klopt, tot in de kleinste details. Wat direct opvalt is de combinatie van ruimte en kwaliteit. De woning is strak afgewerkt, heerlijk licht en straalt rust en comfort uit. Hier stap je binnen en voel je meteen: dit is goed. Het wooncomfort is van hoog niveau. Dankzij de airco’s op zowel de eerste als tweede verdieping geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De rolluiken aan de achterzijde zorgen ervoor dat de warmte in de zomer buiten blijft, terwijl de 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen bijdragen aan een duurzame en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. En dan de absolute eyecatcher: de tuinkamer/serre. Een prachtige toevoeging aan de woning waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een plek waar je elk seizoen optimaal kunt genieten, of je nu wilt ontspannen, werken of gezellig samen zijn. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, maar ook voor thuiswerken of hobby’s. Alles is hier gericht op comfortabel en zorgeloos wonen. Gelegen op een fijne en jonge locatie in Westerbouwlanden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar wonen echt thuiskomen wordt. Kortom, een instapklare woning met een luxe uitstraling, verrassend veel ruimte en een afwerkingsniveau dat je zelden tegenkomt. Begane grond: Ruime entree met hal, meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je via een stijlvolle stalen deur met veel glas in de woonkamer, wat zorgt voor een mooie doorkijk en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is heerlijk licht en royaal opgezet. Aan één zijde is een praktische vaste kast met geïntegreerde zitbank gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte en een fijne plek om te zitten. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en een combi-oven uit 2022. Via de openslaande deuren bereik je de tuin en de in 2022 gerealiseerde tuinkamer/serre. Een prachtige plek die echt fungeert als verlengstuk van de woning. Zie jij jezelf hier al zitten met familie en vrienden? Eerste verdieping: Op deze verdieping, afgewerkt met tapijt, bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een airco aanwezig die meerdere kamers kan koelen, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde zijn in 2022 elektrische rolluiken geplaatst, ideaal om de warmte in de zomer buiten te houden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is in 2022 volledig vernieuwd. Hier vind je een praktische overloop met was- en droogopstelling en extra ruimte, bijvoorbeeld voor een werkplek. Daarnaast zijn er twee nieuwe dakramen geplaatst en is er een extra kamer gerealiseerd. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, maar ook ideaal als multifunctionele ruimte. Buitenleven: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De serre met glazen schuifwanden is een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of gewoon te genieten van je eigen fijne plek. Achter in de tuin bevindt zich een schuur met overkapping. Hier is zelfs de mogelijkheid om een tv aan te sluiten, perfect voor gezellige zomeravonden met sportwedstrijden of muziek. Bijzonderheden: • 8 zonnepanelen • Twee airco’s (1e en 2e verdieping) • Rolluiken aan de achterzijde • Heerlijke tuinkamer / serre • Maar liefst 121 m² woonoppervlakte • Waterontharder Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer zelf ervaren. Plan een bezichtiging en wie weet is Vennenland 31 straks jouw nieuwe thuis.