Grindweg 18422 DM NijeberkoopNijeberkoop-Buitengebied

Op een mooie locatie in aantrekkelijk buitengebied bevindt zich deze gasloze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten garage en geweldige tuin met veel privacy, groot gazon, vijverpartijen en eigen bos. Het perceel heeft een oppervlakte van 7.725m2 waardoor het geschikt is voor het houden van kleinvee. Diverse winkels, scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand aanwezig in de nabij gelegen dorpen Oldeberkoop en Oosterwolde en in circa 15 tot 20 autominuten bereikt u plaatsen als Wolvega en Heerenveen met alle uitgebreide voorzieningen. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van closet en fontein, sfeervolle woonkamer van in totaal circa 40m2 met schuifpui, houtkachel en eetkamer, knusse woonkeuken van circa 15m2 met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer van circa 12m2 met kastenwand en aansluitende badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, kelder en toegang tot de garage van circa 30m2 met zolderberging. Verdieping: overloop met vide en 2 ruime slaapkamers van circa 16 en 12m2 welke beide zijn voorzien van wastafel. Zolder: via vlizotrap bereikbare berging. Bijzonderheden: - Origineel bouwjaar 1955 en herbouwd in 1989; - Volledig geïsoleerd (energielabel A++) en vrijwel geheel voorzien van dubbele (HR) beglazing; - Gasloos dus verwarming (deels elektrische vloerverwarming) middels NIBE (lucht/water) warmtepomp, bouwjaar 2021; - Voorzien van 34 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 6.500 kWh dus beperkte elektriciteitskosten; - Aangebouwde stenen garage van circa 30m2; - Vrijstaande houten garage van circa 15m2; - Rondom gelegen tuin aan de achterzijde gesitueerd op het zuidoosten met grondwaterbron en uitzicht op eigen bos; - Vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen; - Gunstige ligging ten opzichte van Oldeberkoop (5 minuten), Oosterwolde (10 minuten), Wolvega (15 minuten) en Heerenveen (20 minuten); - Perceeloppervlak 7.725m2. Interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of