Bakboord 163863 VC NijkerkDe Bogen

Op een bijzondere locatie, aan de rand van de wijk De Bogen bieden wij dit royale, nette en lichte 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT aan met ruim zonnig balkon en een berging op de begane grond. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 127 m2! Doordat het appartement is gelegen op de tweede verdieping, is er mooi uitzicht vanuit woonkamer en het balkon over het water en de groene omgeving. Het appartementencomplex is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met voldoende parkeerplaatsen, waterpartijen, speeltuintjes en groenvoorzieningen. Ook zijn er in de directe omgeving voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en supermarkt. Een groot pluspunt is dat u vanaf Bakboord binnen enkele minuten op de A28 en A1 bent! Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte 127 m2. Energielabel A. Indeling Algemeen: Centrale hal met video installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement: Entree middels een ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met CV ketel (Vaillant 2020), WTW installatie en aansluiting voor was-apparatuur. De woonkamer, met grote schuifpui naar het balkon (op het zuidoosten) is een mooie ‘blikvanger’ vanwege het uitzicht en de hoeveelheid lichtinval! De glazen balkonbalustrade maakt het geheel extra ruimtelijk. De ramen zijn grotendeels voorzien van screens. De aansluitende open keuken is ruim van formaat en biedt veel opbergruimte en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, los van de ruimte die de zitruimte al biedt. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de ‘master-bedroom’ is voorzien van een inloopkast en een directe verbinding heeft met de badkamer. De badkamer, in rustige kleurstelling en geheel betegeld, is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt en voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer. Kortom; een mooi appartement met uitzicht en een zee van ruimte! Welkom voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Royaal 3 kamer-hoekappartement - Ruim balkon met schuifpui - 2 Slaapkamers - Rustige ligging - Goed geïsoleerd, HR ++ beglazing, energielabel A - Bouwkundig rapport aanwezig - Gezonde VvE, servicekosten € 203,59 per maand VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk 11 juni 2026 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas na 11 juni 2026, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Van der Weij Notariaat te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • Zelfbewoningplicht van 2 jaar na transport / anti-speculatiebeding • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!