Corlaerstraat 173863 ZC NijkerkCorlaer

Een huis met sfeer, een heerlijke woonkeuken en alle ruimte om fijn te wonen. Aan de Corlaerstraat 17 staat deze royale twee-onder-een-kapwoning op een mooi perceel van 300 m². De grote raampartijen, de royale uitbouw en de verbinding met de tuin geven de woning direct een fijne uitstraling. Met vier slaapkamers, een grote aangebouwde garage, een eigen oprit en een zonnige woonomgeving is dit een plek die uitnodigt om er echt je eigen thuis van te maken. De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle haard, terwijl de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte in het hart van de woning. De open keuken vormt een echte eyecatcher en is ingericht met veel kastruimte, een vast eiland, inductiekookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de twee lichtkoepels in het dak van de uitbouw valt ook hier veel daglicht binnen en via de tuindeuren stap je zo de tuin in. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een balkon. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer. Een bijzonder pluspunt is de zeer ruime aangebouwde garage en bovendien binnendoor vanuit de woning bereikbaar is. Extra comfort wordt geboden door de elektrische screens die door de gehele woning aanwezig zijn en eenvoudig met een app te bedienen zijn. Met 14 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en een airco op de zolderkamer is bovendien ook aan het wooncomfort gedacht. De Corlaerstraat ligt in een prettige woonomgeving in Nijkerk. Vanuit de woning zijn verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Nijkerk ligt op korte afstand. Voor wie graag naar buiten gaat, zijn er in en rondom Nijkerk volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar. Benieuwd naar de ruimte, de woonkeuken en alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van de Corlaerstraat 17! Indeling Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Via de zijentree kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde is de woning met circa 2,50 meter uitgebouwd, waardoor een royale woon- en eetruimte is ontstaan. De open keuken vormt het hart van deze verdieping. De keuken is ruim opgezet en beschikt over diverse inbouwapparatuur, een inductiekookplaat en een Quooker. Het vaste eiland is tegen de wand geplaatst en beschikt over de spoel- en kookzone. Daarnaast is er een gezellige koffiehoek en is er veel bergruimte in de keuken. Dankzij de open verbinding staat de keuken mooi in contact met de eetkamer. De uitbouw beschikt over twee lichtkoepels in het dak, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Vanuit de eetkamer geven de tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een knus balkon. Het balkon is in 2024 vernieuwd, waardoor je hier weer jarenlang van kunt genieten. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en kunnen natuurlijk ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is compleet met een douche, wastafel en toilet en biedt een mooie basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gelegen. Deze kamer beschikt over een dakraam en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De gehele tweede verdieping is voorzien van knieschotten, waardoor er rondom extra bergruimte is gecreëerd. Tuin en garage: De achtertuin is royaal van formaat en ligt op het noordwesten. Dankzij de ruime afmetingen is er voldoende plek voor verschillende zit- en speelplekken. Vanuit de eetkamer stap je via de tuindeuren direct de tuin in. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De aangebouwde garage is bijzonder ruim en biedt aanzienlijk meer mogelijkheden dan een standaard garage. Er is volop plek voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of klusplek. Een groot voordeel is dat je de garage binnendoor vanuit de woning kunt bereiken. Het dak van de garage is vernieuwd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met laadpaal, die ter overname wordt aangeboden. Pluspunten van de woning - Royale twee-onder-een-kapwoning op 300 m² perceel - 2,50 meter uitgebouwd aan de achterzijde - Grote aangebouwde garage en eigen oprit - Vier slaapkamers en balkon aan de ouderslaapkamer - 14 zonnepanelen, HR++ glas en vloerverwarming - Royale open keuken met Quooker en diverse inbouwapparatuur