Larixlaan 73862 ES NijkerkPaasbos-west

Heerlijke middenwoning met 4 slaapkamers, een mooie keuken, moderne badkamer, 2 toiletruimtes en optioneel een separate garage In een rustige straat met een basisschool binnen handbereik, staat deze goed verbouwde woning met een garagebox om de hoek en een tuin op het zonnige zuidwesten. Dit fijne huis heeft vier slaapkamers, een in 2024 vernieuwde badkamer, twee toiletruimtes en een fraaie keuken (2024) met alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst en alle ramen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing. Via de voordeur is het de kortste route naar de circa 18 m2 (!) grote garage. Niet alleen een basisschool, maar ook een supermarkt en de bushalte zijn binnen handbereik. Met de fiets of lopend ben je zo bij het station en het centrum, met vele winkels en horecagelegenheden. Nijkerk heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Amersfoort, de Foodvalley, en de snelwegen A1/A28. De indeling is als volgt: Begane grond: De eerste indruk? Die is goed! In de ruime hal zijn de trapopgang, een handige bergkast, de meterkast en de in 2023 opgeknapte toiletruimte. De pvc vloer in een lichte houtkleur zie je niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken. Dit type woning heeft een hele lichte woonkamer, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Het plafond, de wanden in de keuken en een deel van de woonkamer zijn gestuct, het zitgedeelte is heel ruim en het eetgedeelte is vlak naast de keuken. Vroeger was er een dichte keuken, maar de muur aan de kant van de woonkamer is grotendeels verwijderd. In 2024 is de keuken geplaatst met een hoekopstelling en een kookeiland. De aanrechtbladen zijn in een lichte marmerlook die goed past bij de rest van de keuken. Niet alleen de frontjes maar ook de spoelbak en de Quooker zijn in stijlvol zwart. De inductie kookplaat met afzuiging van het mooie merk Bora, de oven, magnetron, koelkast, vriesladenkast en vaatwasser zijn klaar voor gebruik. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft niet alleen drie slaapkamers en een badkamer maar ook een aparte toilet-/wasruimte. Deze ruimte is in 2024 opgeknapt, onder andere met een wandcloset en een nieuw toilet. Een paar maanden later is de badkamer geheel vernieuwd. Met een grote inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een dubbele kast, handdoekenradiator en een ronde spiegel is deze ruimte meer dan af. Naast de badkamer is de master bedroom, met een grote schuifdeurkast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in gebruik als kinderkamer en werkkamer, met laminaat op de vloer en een goede afwerking. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop en een ruime slaapkamer. Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval en er is veel bergruimte in de schuinten van het dak. Exterieur: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin, op het zuidwesten, biedt volop zon en ruimte om lekker buiten te zitten. Aan de buitengevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm om een fijne schaduwplek te creëren. De berging biedt ruimte aan de fietsen en bij de overkapping is een poort naar de steeg. Garage: De garagebox vindt u op korte afstand van de woning. Met een oppervlakte van circa 18 m2 is er genoeg plek voor een auto, een aanhanger, vouwwagen en/of andere spullen. Een buitenkans! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - De buitengevels zijn extra geïsoleerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2019, eigendom); - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakkapel (voor-/achterzijde); - De genoemde vraagprijs is exclusief garagebox; - Energielabel A.