Ruysdaellaan 333862 MA NijkerkStrijland-oost

Fijne gezinswoning mét garage, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin in groene wijk Strijland. Aan de oostkant van Nijkerk, in de kindvriendelijke en groene woonwijk Strijland, staat deze goed onderhouden woning met een garage, zonnige tuin en vier slaapkamers. De badkamer met een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet is heel compleet, en de keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur. De garage, ook geschikt als hobbyruimte, is rechtstreeks vanuit de tuin te bereiken en er is ruime parkeergelegenheid. Dit is een fijne plek om te wonen, met scholen en andere voorzieningen in de nabijheid. Indeling: Begane grond: De woonkamerdeur met glas zorgt, samen met de voordeur, voor veel lichtinval in de hal. Naast de meterkast is plek voor een garderobe en de trap is voorzien van mooie overzettreden. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde heeft deze woning een fijne indeling. Vanaf de bank kijk je naar de brede straat en vanaf het eetgedeelte loop je zo de halfopen keuken in, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft een houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat. De ruimte onder de trap kan worden gebruikt om een trapkast te maken. Verder zie je een houtkachel bij het zitgedeelte, die achterblijft. Via een portaal is de moderne toiletruimte te bereiken, die is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, met een gezamenlijke dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de voorzijde. In deze kamer staat een grote kastenwand met schuifdeuren, met een breedte van bijna 3 meter. In alle kamers ligt, net als op de overloop, vinyl op de vloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met grote spiegel, een toilet en een hoge wandradiator. Het raampje is een pluspunt, en de toepassing van lichte kleuren maakt de badkamer heel ruimtelijk. Tweede verdieping: Als eerste is er een overloop, met een dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak. Naast de trap, bij de HR-ketel, is de wasmachineaansluiting en er is een bergvliering gemaakt. De vierde slaapkamer heeft aan beide kanten een dakraam en er ligt, net als op de overloop, vinyl op de vloer. Tuin en garage: Deze gezellige woning heeft een mooi aangelegde voortuin op het oosten. De circa 13 meter lange achtertuin is op het westen, met een groot terras en veel groen. In het achterste deel van de tuin is een overkapping gemaakt, die als tweede terras in gebruik is. De garage van circa 20 m2 heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een betonvloer, houten wandrekken en vele stopcontacten. Een prima plek voor de auto en fietsen, en als hobbyruimte! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas, kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom) - Vloerverwarming in de woonkamer - Vier slaapkamers - Garage aan de achterzijde, te bereiken vanuit de tuin - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde - Energielabel C