Tramstrjitte 18771 RP NijlandNijland

Openhuis maandag 15 september en dinsdag 16 september van 15.00-17.30 uur. Vrijstaande woning op een perceel eigen grond van 800m². Op een mooie hoeklocatie aan de rand van Nijland staat deze karakteristieke vrijstaande woning met diepe achtertuin. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en bijkeuken. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers met inbouwkasten. De diepe achtertuin is voorzien van een garage en bergschuur. Nijland heeft een mooie centrale ligging aan de A7 tussen Bolsward en Sneek. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, multifunctioneel centrum "De Mande" en diverse sportvoorzieningen. De steden Bolsward en Sneek zijn in een paar minuten te bereiken. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes door de "Friese greiden". Indeling Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de erker en ramen rondom. De gesloten keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een mooi uitzicht over de weilanden. De bijkeuken is praktisch ingedeeld met ruimte voor witgoedopstellingen. Hier bevindt zich ook de CV installatie. De bijkeuken geeft toegang tot de achterliggende badkamer en de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een badkamermeubel. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Door de ruime afmetingen van de achtertuin is het altijd mogelijk om hier een comfortabele zitplek te vinden. De tuin is compleet met een ruime oprit, een losstaande garage en een aparte berging. Eerste verdieping De 1e verdieping beschikt over een ruime overloop. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Tuin Tot de woning behoort een diepe achtertuin met zonligging op het noordoosten. De tuin is voorzien van terrassen en een flink grasveld. Aan de achterzijde bevinden zich een houten bergschuur en een garage. De voortuin is gelegen op het zuidwesten. Daarnaast biedt de oprit plaats voor meerdere auto's. Bijzonderheden * 3 Slaapkamers; * Intergas cv-ketel 2024; * Energielabel D; * Deels kunststof kozijnen; * Tuin met bergschuur en garage; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's; * Gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen; * Nijland heeft een actief verenigingsleven en een basisschool; * De voorzieningen van Bolsward en Sneek zijn op fietsafstand; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.