Batavierenweg 646522 EB NijmegenHunnerberg

Op één van de mooiste plekken van Nijmegen met een heerlijk vrij uitzicht en op loopafstand van het stadscentrum is op de 8e verdieping dit fijne 3-kamerappartement gelegen. Op een aantrekkelijke hoogte, op de bovenste woonlaag, bevindt zich dit comfortabele en praktisch ingedeelde appartement met balkon. Vanuit de woning geniet je bovendien van een prachtig, weids uitzicht over de omgeving. Bij binnenkomst kom je in de entree die toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee ruimte slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een douche. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt voor zowel bewoners als gasten. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden prachtig uitzicht over de Waal en de uiterwaarden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van zowel de buitenlucht als het weidse panorama. Kortom: een fijn appartement met een praktische indeling, gelegen op de bovenste verdieping, met een schitterend uitzicht. Omgeving: Het appartement is gelegen aan de Batavierenweg in de geliefde wijk Nijmegen-Oost, in de buurt Hunnerberg. Deze wijk staat bekend om haar groene en rustige karakter, gecombineerd met een centrale ligging nabij het stadscentrum. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast ben is het bruisende centrum van Nijmegen op loopafstand, terwijl ook natuurgebieden zoals de Ooijpolder en de uiterwaarden van de Waal binnen handbereik liggen. De ligging op de stuwwal zorgt bovendien op meerdere plekken in de wijk voor prachtige vergezichten over het rivierlandschap. Bijzonderheden: * Woonoppervlak ca. 103 m2; * Privé berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenberging; * Professionele VvE beheerder. Bijdrage ca. € 319,- per maand; * Gelegen op de 8e verdieping; * Prachtig, weids uitzicht; * Voorzien van twee slaapkamers; * Moderne badkamer met dubbele wastafel en douche; * Separaat toilet; * Lichte woonkamer met open keuken; * Balkon met uitzicht; * Voorzien van drie airco’s; * Energielabel C.