Beijensstraat 756521 EB NijmegenAltrade

In het geliefde Nijmegen-Oost ligt deze karakteristieke vooroorlogse benedenwoning aan de Beijensstraat 75. De woning is gebouwd in 1924 en beschikt over 59 m² woonoppervlakte. De combinatie van het vooroorlogse karakter en de duurzame voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke woning. Zo is de woning voorzien van dubbelglas, gevelisolatie, 8 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een energielabel A+. De woning ligt in het populaire Nijmegen-Oost, een geliefde wijk met karakteristieke woningen, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere voorzieningen in de omgeving. Ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en verschillende parken zijn op fietsafstand bereikbaar. Een fijne plek voor wie graag in een levendige en karaktervolle woonomgeving woont. Kelder: provisiekelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen; Begane grond: Via de eigen entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met een nette open keuken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken die toegang verschaft tot de stadstuin. De nieuwe badkamer (2026) is voorzien van een glazen douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Kelder: Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Met een afmeting van 2,05 bij 4,74 meter biedt deze volop extra ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1924 * Woonoppervlakte 59 m² * Inhoud 264 m³ * Hybride warmtepomp; * 8 zonnepanelen; * Energielabel A+; * Actieve Vereniging van Eigenaren ( ca. € 47,- per maand) * Gelegen in het geliefde Nijmegen-Oost