Dommer van Poldersveldtweg 966523 DC NijmegenHengstdal

Sfeervol, goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met een zonnig dakterras gelegen in de geliefde wijk Nijmegen-Oost. Het is hier heerlijk wonen met diverse winkels, leuke koffietentjes, restaurants en terrassen in de directe nabijheid. Het stadscentrum is gemakkelijk per fiets of voet te bereiken. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan gauw eens kijken en ontdek dat dit wel eens voor jou de woning is voor vele jaren woonplezier! Indeling: Begane grond: Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast, de trap naar de 1e verdieping en de trap naar een fraaie provisiekelder waar de wasmachine-aansluiting zit. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en de trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer aan de voorzijde met een doucheruimte, een hangcloset en een badmeubel. 2e verdieping: Overloop met de tweede slaapkamer en een vaste trap naar het dak. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft veel daglicht en een open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende berg- en werkruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Dakterras: Via een vaste trap bereik je het platte dak van deze fraaie bovenwoning met een ruim dakterras. Kenmerken: - geïsoleerd dak - dakterras met fantastisch uitzicht; - in 2023 is de woning v.v. kunststof kozijnen met triple beglazing met op afstand bedienbare elektrische screens op zonnepanelen - mooie houten vloerdelen in gehele appartement - kelder is in 2025 door een bedrijf volledig bekuipt, zodat deze droog en schoon is. - VVE kosten: circa € 100,- per maand.