Fenikshof 286541 RW NijmegenBiezen

Ruim en licht hoekappartement met schitterend uitzicht, loggia én privéparkeerplaats Wonen met de skyline van Nijmegen als dagelijks decor? Dat kan in dit verrassend ruime en lichte hoekappartement in appartementencomplex De Fenikshof. Gelegen op de bovenste woonlaag, met hoge plafonds, grote raampartijen, een moderne open keuken uit 2024, twee slaapkamers én een heerlijke loggia met vrij uitzicht. Met circa 107 m² woonoppervlakte is hier bovendien alle ruimte om comfortabel te wonen. En dankzij de levensloopbestendige indeling is het appartement geschikt voor verschillende levensfasen. De ligging De Feniks ligt in Nijmegen-Oud-West, een levendige en volop in ontwikkeling zijnde wijk op korte afstand van het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je niet ver: een supermarkt, drogisterij, huisarts, apotheek, kinderopvang en basisschool bevinden zich in de directe omgeving. Ook de universiteit, het ziekenhuis en diverse scholen voor voortgezet onderwijs zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het stadscentrum, de Waalhaven en het nieuwe Centraal Station liggen op loopafstand. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen eveneens snel bereikbaar. Entree Via de verzorgde centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de bovenste woonlaag. Wonen met uitzicht Zodra je binnenkomt, valt de prettige ruimte direct op. De hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en de grote raampartijen brengen volop daglicht naar binnen. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over de meterkast en een modern, separaat toilet met fonteintje. De open keuken uit 2024 is een echte eyecatcher. Het kookeiland vormt het centrale punt en is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap en een oven met magnetron. De aangrenzende eettafel maakt dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te eten en gezellig samen te zijn. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. De woonkamer is royaal en heerlijk licht. Maar het absolute hoogtepunt? Het kamerbrede uitzicht over Nijmegen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de stad en de skyline. Een uitzicht dat met het weer en de seizoenen steeds weer verandert. Twee slaapkamers en een fijne loggia Via de gang bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De lange inbouwkast in de gang zorgt hier voor verrassend veel praktische bergruimte. De eerste slaapkamer is van goed formaat en kan natuurlijk ook uitstekend dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer is heerlijk licht en heeft directe toegang tot de loggia. Hier geniet je opnieuw van het vrije uitzicht over Nijmegen. De beschutte loggia is een fijne plek om buiten te zitten en dankzij de ligging bovendien bijna als een extra leefruimte te gebruiken. Een soort wintertuin waar je al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. De badkamer is praktisch en modern ingericht met een inloopdouche met draingoot, wastafel, verlichte spiegelkast en een handige bergkast. Parkeren en fietsen Ook praktisch is het goed geregeld. In de afgesloten kelder onder het gebouw beschik je over een eigen privéparkeerplaats. Daarnaast is er een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling. Bijzonderheden Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: circa 107 m² Inhoud: circa 348 m³ Gelegen op de hoek van de bovenste woonlaag Hoge plafonds en veel natuurlijk licht Ruime woonkamer met kamerbreed uitzicht over Nijmegen Moderne open keuken uit 2024 Twee slaapkamers Beschutte loggia met vrij uitzicht Levensloopbestendige indeling Eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling VvE-bijdrage: € 263,88 per maand, inclusief parkeerplaats en stalling Kortom: een royaal, licht en comfortabel appartement op een bijzondere plek. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust en het comfort van een ruim appartement met iedere dag een indrukwekkend uitzicht én de stad letterlijk binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan online een bezichtiging of neem contact met ons op. We laten je dit bijzondere appartement graag zelf ervaren!