Graafseweg 47-K6512 BR NijmegenBottendaal

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in de geliefde wijk Bottendaal? Dan is dit fraai afgewerkte 2-kamerappartement precies wat u zoekt! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en is ideaal gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station. Hier vindt u sfeervolle cafés, restaurants, zonnige terrassen en het stadspark letterlijk om de hoek. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2005. Het complex beschikt over een representatieve centrale entree met intercom, een lift, een gezamenlijke overdekte fietsenstalling en een aparte overdekte containerruimte. Daarnaast zijn de ziekenhuizen, de universiteit en diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De ruime slaapkamer is voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand. De modern afgewerkte badkamer, bereikbaar via de slaapkamer, is volledig betegeld en beschikt over een stijlvol badkamermeubel en een designradiator. Het separate, eveneens volledig betegelde toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De inpandige berging biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De royale en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar een charmant Frans balkon, waardoor u optimaal geniet van daglicht en een prettige woonbeleving. Bijzonderheden * Energielabel A; * Woonoppervlakte 68 m2; * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; * Lift aanwezig; * Gezamenlijke overdekte fietsenstalling; * Op loopafstand van het centrum, centraal station en Bottendaal. Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een zorgeloze woning met alle voorzieningen binnen handbereik.