Hatertseweg 463-E6533 GH NijmegenHatertse Hei

Op zoek naar een appartement vlakbij het Goffertpark waar je écht de ruimte hebt? Hatertseweg 463 E in Nijmegen is precies wat je zoekt. Hier woon je superlicht door de hoekligging, met een verrassend groene uitzicht. Binnen is het lekker rustig, terwijl je buiten alle stadse voorzieningen binnen handbereik hebt. Zodra je binnenstapt, snap je direct waarom iedereen hier zo graag woont. In het kort: • 76 m2 woonoppervlak in een complex uit 1991 • Een superruime woonkamer met veel lichtinval • 2 slaapkamers, waarvan één ideaal als werkkamer • Een balkon op het zuiden • Moderne open keuken met 5-pits gasfornuis • Moderne, frisse afwerking in alle ruimtes • Eigen parkeerplaats • Extra wasruimte • Inpandige berging • Eindwoning in de galerij: privacy en geen voorbijlopende buren • Goede locatie: snel in de stad, snel op de snelweg • Om de hoek van het Goffertpark én leuke koffietentjes zoals Buuf • Bushalte praktisch voor de deur LEKKER LICHT EN SUPER RUIM Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: de woonkamer is echt groot en baadt in het licht. Door de hoekligging heb je ramen aan twee kanten, dus overdag is het hier altijd zonnig en fris. De houten vloer geeft de ruimte een warme sfeer, terwijl de open indeling zorgt voor veel flexibiliteit. Of je nu een grote eettafel wilt neerzetten voor gezellige etentjes, of een comfy bank voor Netflix-marathons... alles past hier zonder dat het vol voelt. Extra fijn: in de zomer heb je zon in de woonkamer, maar de slaapkamers blijven heerlijk koel. Een fijne extra is het balkon: jouw eigen buitenplek met vrij uitzicht en zon! MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Koken doe je in een moderne, open keuken. Door de hoekopstelling heb je veel werk- en kastruimte en je hebt alle inbouwapparatuur om koken makkelijk te maken. De lichte kastfronten en het donkere werkblad geven een tijdloze uitstraling. De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en slimme inbouwverlichting. Alles voelt ruim en fris aan, zodat je elke dag ontspannen kunt beginnen of eindigen. FIJNE SLAAPKAMERS EN FLEXIBELE RUIMTES Er zijn twee slaapkamers, allebei lekker licht en modern afgewerkt. De grootste kamer is perfect als master bedroom, met een handige ruime inbouwkast en ruimte voor een groot bed. De tweede kamer is ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Omdat het appartement helemaal aan het einde van de galerij ligt, heb je geen last van voorbijlopend verkeer. Ook fijn: rolluiken voor extra privacy en comfort. Je hebt een aparte wasruimte. De inpandige berging beneden maakt het plaatje compleet. CENTRAAL EN MAKKELIJK BEREIKBAAR Qua locatie zit je hier top. Je woont om de hoek van het Goffertpark, even wandelen, sporten of een festival pakken kan dus altijd. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Nijmegen, en de bushalte is letterlijk voor de deur. Met de auto zit je zo op de snelweg en parkeren doe je gewoon op je eigen plek. Voor de dagelijkse koffie of lunch loop je zo naar Buuf, een van de gezelligste tentjes in de buurt. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op. ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.