Molenstraat 98-A56511 HJ NijmegenStadscentrum

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Nijmegen te koop! In het bruisende centrum van Nijmegen vind je dit moderne appartement met circa 61 m2 woonoppervlakte en 2 slaapkamers. Het gehele pand is in 2021 gerenoveerd tot 5 appartementen. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping met de woonkamer aan de Molenstraat en slaapkamers aan de achterzijde, waardoor je veel rust ervaart middenin het centrum. Er is een airco aanwezig om het wooncomfort in het appartement te garanderen in de warme zomer. De ligging is ideaal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen; supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer. Indeling: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex. Via de voordeur bereik je de gang die toegang geeft tot beide slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer en woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft uitzicht over het gezellige centrum van Nijmegen. De slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen, waardoor je hier veel rust ervaart. Eén van de slaapkamers heef toegang tot het balkon middels de openslaande deuren. Door de volledige renovatie in 2021 zijn alle ruimtes modern afgewerkt en instapklaar. ----- Heb je interesse om te komen kijken? Neemt contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: * Circa 61 m2 woonoppervlakte * energielabel A * airco * balkon met zon * VvE in oprichting (bijdrage circa €200,- per maand) * Projectnotaris: Hoge van Gerven notarissen Nijmegen - Het verkochte betreft een bouwhistorisch monument, in die zin dat het verkochte bouwhistorische waarde heeft vanwege de parcellering, als onderdeel van de historische stadsstructuur. De voor-en achtergevel en interieurafwerkingen vallen buiten de bescherming. - Projectnotaris van toepassing: Hoge van Gerven Notarissen Nijmegen - "As is, where is clausule" van toepassing