Molenweg 143-B6543 VA NijmegenHeseveld

VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN RECENT OPGELEVERD APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN NIJMEGEN Ben je op zoek naar een modern en instapklaar startersappartement met twee slaapkamers op een centrale locatie in Nijmegen? Dan is dit recent opgeleverde appartement aan de Molenweg 143B absoluut het bekijken waard! De woning is volledig nieuw afgewerkt en beschikt over een moderne open keuken, een luxe badkamer en twee fijne slaapkamers. Dankzij het energielabel A++, de warmtepomp, zonnepanelen op het dak en airconditioning woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en duurzaam. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum van Nijmegen op slechts enkele minuten fietsen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil genieten van een nieuwe woning! COMPLEX Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. De appartementen in het complex zijn recent gerenoveerd en hebben stuk voor stuk een frisse, moderne uitstraling. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is onlangs opgericht en is momenteel bezig met het verder vormgeven van het beheer, waaronder het meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 150,-, waarvan € 75,- bestemd is voor de VvE en € 75,- voor elektra en water. WOONKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst stap je de entree binnen, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers en de badkamer. We lopen vanuit de entree rechtsaf de woonkamer binnen. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne open keuken, terwijl aan de linkerzijde, aan de voorzijde van het appartement, het gezellige zitgedeelte is gesitueerd. Vanuit hier kijk je uit over de straat. De volledig nieuwe keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een combioven, een vaatwasser en een vierpitsinductiekookplaat met afzuigkap. Dankzij de praktische indeling is er bovendien voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. De keuken staat in open verbinding met het zitgedeelte, waardoor een prettige en open leefruimte ontstaat. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en tussen de keuken en het zitgedeelte kun je eenvoudig een eettafel met vier stoelen plaatsen. Liever een gezellige bar om aan te ontbijten of borrelen? Ook daarvoor biedt de ruimte mogelijkheden. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Vanuit de entree zijn beide slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de rechterzijde is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor kun je de ruimte geheel naar eigen wens inrichten. De slaapkamer aan de linkerzijde is wat compacter, maar biedt eveneens volop mogelijkheden. Deze kamer leent zich bijvoorbeeld uitstekend als thuiswerkplek, kledingkamer of gezellige logeerkamer. Zo kun je de beschikbare ruimte optimaal benutten en helemaal afstemmen op jouw woonwensen. Terug in de entree lopen we door naar de moderne badkamer. Ook deze ruimte is volledig nieuw en strak afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met een verlichte en verwarmde spiegel. De ingebouwde plafondspots maken het geheel compleet en geven de badkamer een luxe en verzorgde uitstraling. OMGEVING Het appartement ligt in een rustige en groene buurt aan de zuidoostzijde van Heseveld. Deze centrale locatie combineert de voordelen van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen slechts vijf minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Nijmegen, waar je geniet van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bevinden zich diverse sportverenigingen en sportfaciliteiten op korte afstand, evenals het Planetenpark voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen ben je snel onderweg en de Radboud Universiteit bereik je al binnen ongeveer vijftien minuten fietsen. Wie graag de natuur opzoekt, fietst in ongeveer een half uur naar de prachtige Overasseltse en Hatertse Vennen of recreatiegebied Berendonck, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. BIJZONDERHEDEN - Recent opgeleverd en volledig instapklaar - Twee slaapkamers - Moderne open keuken en luxe badkamer - Airconditioning aanwezig - Energielabel A++ - Zonnepanelen op het dak en warmtepomp - Maandelijkse bijdrage van € 150,- (€ 75,- VvE en € 75,- elektra en water) - Toplocatie op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Nijmegen - Nabij Radboud Universiteit, openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden Ben je op zoek naar een duurzaam, modern en volledig instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Nijmegen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Molenweg 143B jou te bieden heeft!