Plein 1944 1696511 JH NijmegenStadscentrum

Instapklaar hoekappartement met fantastisch uitzicht in hartje Nijmegen Wonen midden in het bruisende centrum van Nijmegen, met de levendige binnenstad letterlijk aan je voeten? Dit prachtige hoekappartement op de 4e verdieping van het St. Jacob woongebouw combineert comfort, luxe en stadsleven op een bijzonder fraaie manier. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van een adembenemend vrij uitzicht over de stad, Plein 1944 en de iconische Sint-Stevenstoren. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel in de woning. Het appartement is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en direct te betrekken. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op het royale, zonnige balkon op het zuiden, afgewerkt met sfeervolle Portugese tegels. Hier geniet je volop van de levendigheid van de stad, maar dan vanuit je eigen comfortabele buitenruimte. De moderne open keuken met inbouwapparatuur en gezellige bar vormt een fijne plek voor diners, borrels en ontmoetingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en directe toegang tot het balkon. Verder zijn er een eigentijdse badkamer, een separaat toilet, een ruime hal en een praktische inpandige berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie massieve eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen liggen hier binnen handbereik. Denk aan de Sint-Stevenskerk, Museum Het Valkhof, concertgebouw De Vereeniging en natuurlijk de sfeervolle straatjes, pleinen en horecagelegenheden die Nijmegen zo geliefd maken. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een balkon van circa 9 m², een eigen berging in de kelder én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het plein, biedt dit appartement een zeldzaam complete combinatie van ruimte, comfort en gemak op een toplocatie. Indeling Entree, ruime hal, hangend toilet met fontein, inpandige berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting, open luxe keuken met inbouwapparatuur en gezellige bar, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast en toegang tot het balkon, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden * Bouwjaar 2013; * Gelegen in hartje centrum van Nijmegen; * Woonoppervlakte circa 100 m²; * Balkon van circa 9 m² op het zuiden; * Fantastisch vrij uitzicht over de stad, Plein 1944 en de Sint-Stevenstoren; * Moderne en luxe afwerking; * Recent vrijwel geheel geschilderd; * Voorzien van een fraaie massieve eikenhouten vloer; * Uitstekend geïsoleerd, energielabel A; * Goed onderhouden en instapklaar; * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met fietsstalling, inpandig bereikbaar; * Eigen berging in de kelder van het appartementencomplex; * Rustig wonen midden in het centrum; * Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars.