Under offer

Sperwerstraat 626541 SH NijmegenBiezen

Map
  • 61 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherModern 3-kamerappartement dicht bij het centrum van Nijmegen

Description

Instapklaar wonen met zon op je balkon! Op zoek naar een comfortabel en modern afgewerkt 3-kamerappartement op een toplocatie? Dit ruime en keurig afgewerkte appartement heeft 2 slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en badkamer, een eigen berging en ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit perfect afgewerkte appartement ligt in de populaire wijk De Biezen, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het NS-station en de Waal. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. De wijk De Biezen is geliefd vanwege de centrale ligging: op loop- en fietsafstand van het stadscentrum en het station, maar ook vlakbij de Waal en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling: De lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, perfect om van de zon te genieten. De moderne keuken (2023) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één extra ruim. De strak afgewerkte badkamer (2023) heeft een douche met scheidingswand en een wastafelmeubel met daaronder de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet en een cv-ketel van Intergas uit 2024. Pluspunten op een rij: Instapklaar en goed geïsoleerd Zonnig balkon op het zuiden Geheel voorzien van PVC-visgraatvloer Eigen berging op de begane grond Algemene informatie: - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Energielabel: B - CV-ketel: Intergas 2023 - VvE-bijdrage: € 197,- per maand Kortom: een comfortabel, modern appartement op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,738
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 197.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
193 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH I 2987
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 197.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,375x

Viewed

66x

Saved

10-1-2026

On Funda

Neighborhood

Biezen

Nijmegen
Residents
9,840
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,899

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.