St. Annastraat 255-E6525 GR NijmegenHeijendaal

Map
  • 75 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Aan de geliefde St. Annastraat in Nijmegen ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2005 met een separate berging. Het appartement heeft een prettige, lichte uitstraling en combineert comfortabel wonen met een centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum van Nijmegen. In de directe omgeving vind je winkels, horeca, sportvoorzieningen en groen, terwijl ook de verbindingen met openbaar vervoer uitstekend zijn. Bovendien woon je hier gunstig ten opzichte van de campus van Radboud Universiteit en het Radboudumc, met goede bereikbaarheid richting Nijmegen Centraal en station Heyendaal. De woonomgeving rondom de St. Annastraat staat bekend om haar prettige mix van stedelijke levendigheid en een aangename woonkwaliteit. Je woont hier in een omgeving met volwassen groen, een gevarieerd straatbeeld en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Juist die combinatie van een centrale ligging, een goede bereikbaarheid en de nabijheid van onderwijs, zorg, sport en recreatie maakt dit deel van Nijmegen aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Indeling: Via de entree kom je binnen in de gang, die toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de twee Franse balkons. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur. Dit maakt het een praktische en gezellige plek om te koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 11 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, een separate douche en een vaste wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. In de gang bevindt zich tevens een praktische bergkast met de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: ca. 75 m² • Inhoud: ca. 227 m³ • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • C.v.-combiketel (Nefit, 2005) • Actieve VvE • Twee slaapkamers • Twee Franse balkons

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 245.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
227 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

HATERT G 1640
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 245.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,272x

Viewed

27x

Saved

8-5-2026

On Funda

Neighborhood

Heijendaal

Nijmegen
Residents
2,420
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 4,748

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.