Tijgerstraat 1416531 MC NijmegenHazenkamp

Dit charmante en sfeervolle 3-kamer appartement ligt in de wijk Hazenkamp. Deze wijk is geliefd vanwege de groene woonomgeving en de vele voorzieningen die op loopafstand aanwezig zijn. Het Goffertpark, diverse winkels, scholen en de ziekenhuizen zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling. Begane grond: gezamenlijke entree, toegang tot de privé berging in de onderbouw. 2e woonlaag: entree/gang van waaruit je alle ruimtes kunt betreden. Aan de gang zitten de meterkast en het toilet. Aan de voorzijde van het appartement is de hoofdslaapkamer (circa 12 m2). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de badkamer en de bijkeuken. Hier zijn de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is zowel via de keuken als de tweede slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer (circa 12 m2) is nu in gebruik als werkkamer en heeft, net zoals de hoofdslaapkamer, een muurkast voor de nodige bergruimte. De aan de voorzijde gelegen woonkamer (circa 16 m2) heeft ook een muurkast en biedt toegang tot het balkon dat op het noordwesten ligt. Het glas van de woonkamer is recentelijk vervangen door nieuw HR++ glas. Algemeen: bouwjaar 1953, woonoppervlakte 61 m2. Bijzonderheden: - keurig onderhouden 3-kamerappartement in de geliefde woonomgeving Hazenkamp - de ligging is nabij het Goffertpark, diverse winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en supermarkten - de maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE is € 174,- - het recent vastgestelde energielabel is C - in 2023 zijn de binnendeuren opnieuw gelakt en zijn de plafonds door een schilder onder handen genomen. Daarnaast is in 2025 het wastafelmeubel geplaatst - aanvaarding: bij voorkeur medio december 2026